29 Nehalem St
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29 Nehalem St Bureau 382 m² 100 % Loué À vendre Clatskanie, OR 97016 441 550 € (1 155,28 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Income-Producing Mixed-Use: 4 apartments + 1 commercial space with solid rental history.
- Charming Community: Small-town vibe with full amenities and year-round tourism.
- High-Traffic Location: Excellent visibility between Longview and Astoria.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Clatskanie is one of the oldest communities west of the Rockies. With a population of 1700, a sense of community still prevails. Although small in population, the town has all amenities one could ask for: a public pool, tennis courts, a variety of restaurants and coffee shops. Explore the town and you will find one of the most modern campsites in PNW. The proximity to local rivers provides year-round tourism. This multi-use property supports 4 apartments and one commercial space. The commercial space located midway between Longview and Astoria has direct exposure to all traffic flow. The building has enjoyed a strong rental history of many years.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
382 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1987
Prix
441 550 €
Prix par m²
1 155,28 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
191 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,76
Surface du lot
0,05 ha
Zonage
C1 - Le but du district commercial 1 (C-1) est de fournir des ventes au détail générales et des services aux quartiers du comté.
Stationnement
7 Espaces (18,31 places par 1 000 m² loué)
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0501074080420260000 | Évaluation des aménagements | 46 734 € |
| Évaluation du terrain | 65 067 € | Évaluation totale | 111 800 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0501074080420260000
Évaluation du terrain
65 067 €
Évaluation des aménagements
46 734 €
Évaluation totale
111 800 €
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