29 Grapevine Rd
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29 Grapevine Rd Local commercial 1 486 m² À vendre Martinsburg, WV 25405 3 283 346 € (2 208,85 €/m²) Taux de capitalisation 5 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
- Corporate guaranteed lease with the parent of Royal Farms (Two Farms, Inc.) who operates 300+ stores
- Royal Farms paid for all land use approvals, site design, site improvements, building and fuel construction
- High visibility and excellent ingress and egress which short stops traffic entering Martinsburg
- 10% increases every five years during the base term and throughout the option periods
- Signalized intersection with 40,000+ combined VPD at the intersection of Route 9 and Grapevine Road
- The site has separate entrances for trucks to access the three diesel fuel dispensers
- 16+ year absolute NNN lease with zero landlord responsibilities
- Royal Farms paid for all land use approvals, site design, site improvements, building and fuel construction
- High visibility and excellent ingress and egress which short stops traffic entering Martinsburg
- 10% increases every five years during the base term and throughout the option periods
- Signalized intersection with 40,000+ combined VPD at the intersection of Route 9 and Grapevine Road
- The site has separate entrances for trucks to access the three diesel fuel dispensers
- 16+ year absolute NNN lease with zero landlord responsibilities
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- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Dépanneur
Surface de l’immeuble
1 486 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2021
Prix
3 283 346 €
Prix par m²
2 208,85 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
164 167 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
1,00 ha
1 of 1
1 de 3
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RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
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