29-33 S Oak St
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29-33 S Oak St Local commercial 446 m² 100 % Loué À vendre Union, MO 63084 175 580 € (393,49 €/m²) Taux de capitalisation 5,25 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Quartier des affaires du centre-ville
- Des locataires de qualité
- Terrain d'angle
- Niveau inférieur
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Les locataires ont des baux pluriannuels et sont tous deux locataires à long terme.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
446 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1966
Prix
175 580 €
Prix par m²
393,49 €
Taux de capitalisation
5,25 %
RNE
9 218 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,00
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
Commercial - Quartier des affaires du centre-ville
Stationnement
10 Espaces (22,41 places par 1 000 m² loué)
Façade
18 m le South Oak Street
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- CVC contrôlé par le locataire
- Éclairage d’appoint
- Espace d’entreposage
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 17-8-270-4-002-048000 | Évaluation totale | 75 092 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
17-8-270-4-002-048000
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
75 092 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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