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29-31 Brookfield Rd Bureaux/Local commercial 232 – 557 m² À louer Sturbridge, MA 01518
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Itinéraire 20 : 0,2 milles
- I-84 : 2 milles
- I-90 : 2 milles
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 232 – 557 m² | Négociable | 132,29 € /m²/an 11,02 € /m²/mois 73 744 € /an 6 145 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
29 Brookfield Road is located directly off Route 20 in Sturbridge, making it highly accessible. The property is ideally situated just beyond downtown Sturbridge, known for its charming shops and restaurants, establishing it as a prime retail location. With its proximity to the Massachusetts Turnpike, approximately 5 miles away, this site ensures convenient transportation options for clients traveling from surrounding regions.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Convient pour 7 - 48 Personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 557 m² | Surface commerciale utile | 743 m² |
| Min. Divisible | 232 m² | Année de construction | 1939 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 557 m² |
| Min. Divisible | 232 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 743 m² |
| Année de construction | 1939 |
| Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
NAI Glickman Kovago and Jacobs a le plaisir d'annoncer que le 29 Brookfield Road à Sturbridge est disponible à la location. Ce bâtiment récemment rénové est idéal pour répondre à divers besoins en matière de bureaux et de commerces de détail, avec un espace de 6 000 pieds carrés qui peut être facilement subdivisé en deux côtés distincts de +/- 3 000 pieds carrés. L'établissement bénéficie de rénovations modernes, d'un quai de chargement à l'arrière et d'un grand parking des deux côtés. Pour toute question ou demande de renseignements, veuillez contacter Jonah Glickman, Cody Miner ou Lexi Brissette.
Présenté par
29-31 Brookfield Rd
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