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Sirota Investments LLC |
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 691 m² | 1-5 Ans | 67,40 € /m²/an | Triple net (NNN) |
Prior Tavern with 40+ parking spots. Entrances from Pine Rd and Tomlinson rd. Very high visibility exposure location with high traffic count on Philmont Ave Main route in the heart of Huntingdon Valley. 3 floor with open floor plan for many potential uses permitted by right. Building is a shell and needs full renovation and build out inside and out.
| Espace total disponible | 691 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 691 m² |
| Année de construction | 1900 |
Prior Tavern avec plus de 40 places de stationnement. Entrées par le chemin Pine et le chemin Tomlinson. Emplacement exposé à très haute visibilité et très fréquenté sur la route principale de Philmont Ave, au cœur de la vallée de Huntingdon. 3 étages avec plan d'étage ouvert pour de nombreuses utilisations potentielles autorisées de plein droit. Le propriétaire est ouvert à diverses opportunités pouvant convenir à un locataire potentiel. Le country club PHILMONT, situé de l'autre côté de l'intersection, a entamé la construction de 176 unités et de nombreux projets sont en cours pour revitaliser le corridor de l'avenue Philmont. Une excellente occasion pour une entreprise de s'ancrer et de devenir une référence sur le meilleur emplacement de visibilité de Philmont Ave avec un trafic quotidien très élevé.
| RUE COLLECTRICE | RUE TRANSVERSALE | VOLUME DE TRAFIC | ANNÉE | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Tomlinson Road | Tracey Rd, E | 7 091 | 2025 | 0,28 km |
| Pine Rd | Gulph Rd, NE | 7 304 | 2025 | 0,36 km |
| Tomlinson Rd | Franks Rd, SE | 7 045 | 2025 | 0,37 km |
| Philmont Avenue | Pine Rd, E | 13 990 | 2025 | 0,60 km |
| Philmont Ave | Pine Rd, E | 14 083 | 2023 | 0,60 km |
| Pine Rd | Kirk Dr, SW | 9 782 | 2024 | 0,61 km |
| Tomlinson Rd | Philmont Pl, SE | 4 979 | 2025 | 0,73 km |
| Pine Road | Beech Rd, SW | 6 874 | 2025 | 0,77 km |
| Rennard St | Rennard Pl, NE | 3 742 | 2025 | 0,80 km |
| Philmont Avenue | Erwin St, NE | 14 384 | 2022 | 0,87 km |
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