28900 Schoolcraft Rd Immeuble | 11 793 m² | Spécialité | À vendre | Livonia, MI 48150
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• Entreposage climatisé de classe A, rangement couvert pour camping-cars, entreposage de remorques, location U-Haul, etc.
• Nouvelle construction récemment achevée avec un certificat d'occupation au début du mois de mars 2024.
• Absorption positive mensuelle depuis l'ouverture.
• Commodités sur place : bureau de gestion, boîtes postales pour les clients, salle de conférence pour les clients, salon pour les clients, station de remplissage de propane, station d'aspirateur/air.
• 850 pieds de façade sur l'I-96 le long de Schoolcraft Rd (voie de service), visibilité pour 142 317 véhicules quotidiens le long de l'I-96.
• Dans un rayon de 1,5 km, vous trouverez les établissements les plus performants : Costco, Home Depot, Menards, Walmart, Millennium Park Mall, etc.
• Revenu potentiel brut « TEL QUEL » de 158 945$ par mois (1 907 340$/an). Actuellement à 93 935$/mois jusqu'au 31/10/2024.
• Taxes foncières 2023 98 284,50$ (été 2023 47 918,55$, hiver 2023 50 365,95$).
• Situé sur 5,54 acres comprenant un bâtiment de stockage fermé climatisé de 126 944 pieds carrés +/- et une zone de stockage de 159 920 pieds carrés +/- de surface de stockage.
• 838 unités définies ci-dessous :
• Climatisé
• 204 entrepôts intérieurs en libre-service au 1er étage (91,2 % occupés)
• 388 entrepôts intérieurs en libre-service au 2e étage (occupés à 13,7 %) - récemment terminé
• 35 entrepôts extérieurs en libre-service (occupés à 88,6 %)
• Entreposage en libre-service à 33 baies (occupé à 100 %)
• 40 boîtes postales (17,5 % occupées)
• Climatisation non contrôlée
• 92 places de stationnement couvertes pour camping-cars (89,1 % occupées)
• 46 places de stationnement non couvertes (occupées à 100 %)
• Informations disponibles sur présentation de l'accord de confidentialité (« NDA ») fourni par le vendeur
• Évaluation datée du 23 août 2024 (réalisée par Colliers Valuation & Advisory Services)
• Analyse de l'occupation
• Potentiel de valeur ajoutée
• Niveau inférieur climatisé actuel pour un stockage supplémentaire d'environ 3 941 pieds carrés (revenu potentiel brut de 7 000 dollars par mois/84 000 dollars par an).
• Un futur espace de rangement accessible en voiture du côté ouest pourrait être ajouté pour environ 22 300 pieds carrés (revenu potentiel brut de 30 340$ par mois/364 080$ par année)
• Visites disponibles sur demande
• Nouvelle construction récemment achevée avec un certificat d'occupation au début du mois de mars 2024.
• Absorption positive mensuelle depuis l'ouverture.
• Commodités sur place : bureau de gestion, boîtes postales pour les clients, salle de conférence pour les clients, salon pour les clients, station de remplissage de propane, station d'aspirateur/air.
• 850 pieds de façade sur l'I-96 le long de Schoolcraft Rd (voie de service), visibilité pour 142 317 véhicules quotidiens le long de l'I-96.
• Dans un rayon de 1,5 km, vous trouverez les établissements les plus performants : Costco, Home Depot, Menards, Walmart, Millennium Park Mall, etc.
• Revenu potentiel brut « TEL QUEL » de 158 945$ par mois (1 907 340$/an). Actuellement à 93 935$/mois jusqu'au 31/10/2024.
• Taxes foncières 2023 98 284,50$ (été 2023 47 918,55$, hiver 2023 50 365,95$).
• Situé sur 5,54 acres comprenant un bâtiment de stockage fermé climatisé de 126 944 pieds carrés +/- et une zone de stockage de 159 920 pieds carrés +/- de surface de stockage.
• 838 unités définies ci-dessous :
• Climatisé
• 204 entrepôts intérieurs en libre-service au 1er étage (91,2 % occupés)
• 388 entrepôts intérieurs en libre-service au 2e étage (occupés à 13,7 %) - récemment terminé
• 35 entrepôts extérieurs en libre-service (occupés à 88,6 %)
• Entreposage en libre-service à 33 baies (occupé à 100 %)
• 40 boîtes postales (17,5 % occupées)
• Climatisation non contrôlée
• 92 places de stationnement couvertes pour camping-cars (89,1 % occupées)
• 46 places de stationnement non couvertes (occupées à 100 %)
• Informations disponibles sur présentation de l'accord de confidentialité (« NDA ») fourni par le vendeur
• Évaluation datée du 23 août 2024 (réalisée par Colliers Valuation & Advisory Services)
• Analyse de l'occupation
• Potentiel de valeur ajoutée
• Niveau inférieur climatisé actuel pour un stockage supplémentaire d'environ 3 941 pieds carrés (revenu potentiel brut de 7 000 dollars par mois/84 000 dollars par an).
• Un futur espace de rangement accessible en voiture du côté ouest pourrait être ajouté pour environ 22 300 pieds carrés (revenu potentiel brut de 30 340$ par mois/364 080$ par année)
• Visites disponibles sur demande
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Entreposage libre-service |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 2,24 ha |
| Surface de l’immeuble | 11 793 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 2021 |
| Zonage | M-1 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 46-095-99-0005-002 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 2 517 862 € |
