28900 Agoura Rd Terrain 0,35 ha À vendre 4 345 605 € Agoura Hills, CA 91301

Développement à usage mixte de 33 unités prêt à démarrer — Idéal pour les développeurs et les investisseurs ! ! !
· Entièrement autorisé et prêt à construire — Ce complexe multifamilial à usage mixte de 33 unités est entièrement approuvé, ce qui vous permet de gagner du temps et d'éliminer les tracas liés au processus d'admissibilité. Le projet s'étend sur 35 700 pieds carrés, y compris des espaces commerciaux, commerciaux et de services.
· Emplacement privilégié — Stratégiquement situé dans une zone très demandée à proximité de Calabasas, Hidden Hills, Westlake Village et Thousand Oaks. À seulement 16 km de Malibu et de la plage de Zuma, l'emplacement offre un style de vie attrayant et une forte demande du marché.
· Potentiel de croissance inégalé — Placée dans le cadre du plan spécifique du village d'Agoura, une initiative de développement transformatrice de plusieurs centaines de millions de dollars visant à revitaliser la région. Notre projet, situé dans la zone du village D, se trouve juste en face du célèbre marché de Whizin et fait face au nouveau parc Ladyface Greenway de 17,6 millions de dollars, offrant aux futurs résidents des vues panoramiques depuis leur balcon.
· Entouré de développements majeurs — Adjacent au développement du Regency Center, qui comprend 278 unités résidentielles et 5 200 pieds carrés d'espace commercial. Cette proximité garantit une forte demande locative, une appréciation à long terme et une augmentation de la valeur des propriétés.
· Opportunité d'investissement fluide — Une fois toutes les approbations obtenues, les investisseurs peuvent accélérer leurs rendements sans les retards habituels associés aux nouveaux développements. Que vous envisagiez un modèle de construction pour louer, la conversion d'appartements ou la croissance de vos actifs à long terme, ce projet offre une flexibilité exceptionnelle.
· Demande de location élevée et taux de capitalisation élevés — Le marché locatif robuste de la région, combiné à un accès facile aux principales autoroutes, aux transports en commun et aux commodités urbaines, garantit des flux de trésorerie stables et une rentabilité à long terme.
· Conditions favorables aux développeurs — Avec des prix compétitifs et une approche clé en main, c'est une opportunité à ne pas manquer.
· Équipements haut de gamme et potentiel de personnalisation — Améliorez la valeur de la propriété grâce à des aménagements sur mesure, des finitions haut de gamme et des caractéristiques modernes. Les investissements multifamiliaux continuent de figurer parmi les opportunités les plus lucratives du marché immobilier actuel.