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289-315 Route 17 S Médical 448 m² Immeuble 4 étoiles À louer Paramus, NJ 07652

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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)

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  • 1er étage, bureau 3-100A
  • 448 m²
  • Déc. 2026
  • Sur demande
  • À déterminer
Type de bien
Médical
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

Existing Tenant is willing to lease space on a part time basis depending on which days the new tenant needs to use the space

  • Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
  • Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
  • Espace en excellent état
Espace Surface Durée Loyer Type de loyer
1er étage, bureau 3-100A 448 m² Déc. 2026 Sur demande À déterminer

1er étage, bureau 3-100A

Surface
448 m²
Durée
Déc. 2026
Loyer
Sur demande
Type de loyer
À déterminer
Type de bien
Médical
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

Existing Tenant is willing to lease space on a part time basis depending on which days the new tenant needs to use the space

  • Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
  • Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
  • Espace en excellent état

Types de loyers


Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.

1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

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  • OCCUPANT
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  • US LOCALISATIONS
  • COUVERTURE
  • Big Blue Swim School
  • Fitness
  • 44
  • National
  • Dr. Sidney Rabinowitz
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  • International
OCCUPANT DESCRIPTION US LOCALISATIONS COUVERTURE
Big Blue Swim School Fitness 44 National
Dr. Sidney Rabinowitz Médecin/Dentiste 1 Local
Kids Empire Autres commerces 94 National
Restore Hyper Wellness Parapharmacie 278 National
Sandbox VR Autres commerces 20 International
Trek Magasins de vélos 715 International

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Espace total disponible 448 m²
Type de bien Local commercial
Sous-type de bien Local commercial
Surface commerciale utile 4 771 m²
Surface totale du terrain 5,87 ha
Année de construction 2019
Ratio de stationnement 0,63/1 000 m²

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Visibilité de l’autoroute
  • Signalisation
  • Climatisation

CIRCULATION

RUE COLLECTRICE RUE TRANSVERSALE VOLUME DE TRAFIC ANNÉE Distance
Garden State Pkwy State Hwy17, E 17 003 2025 0,15 km
Garden State Pkwy State Hwy17, SW 15 896 2025 0,16 km
Garden State Pkwy State Hwy17, SE 68 167 2025 0,22 km
Garden State Pkwy State Hwy17, W 13 666 2025 0,24 km
Garden State Parkway State Rte 17, NE 14 222 2020 0,31 km
Garden State Parkway State Hwy17, NE 13 948 2025 0,31 km
NJ 17 Powers Dr, N 137 069 2024 0,32 km
Garden State Pkwy State Hwy17, NE 13 159 2025 0,33 km
State Rte 17 Garden State Pkwy, NE 13 545 2025 0,40 km
GSP Southbound entrance State Hwy17, E 18 231 2025 0,49 km

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

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Just Salad
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  • ID de l’annonce: 35396236

  • Date de mise sur le marché: 07/04/2025

  • Dernière mise à jour: 07/04/2025

  • Adresse: 289-315 Route 17 S, Paramus, NJ 07652

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