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2877 E Charleston Blvd Local commercial 742 m² 100 % Loué À vendre Las Vegas, NV 89104 4 307 449 € (5 806,51 €/m²) Taux de capitalisation 5,67 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Immeuble NNN entièrement loué de 7 985 pieds carrés avec service de livraison au volant à vendre à Las Vegas, dans le Nevada !
- Le bâtiment est adjacent au centre commercial Lowe's et bénéficie d'une excellente visibilité sur Charleston Blvd.
- Les quatre locataires incluent 7-Eleven, Dotty's, Vegas Burrito et Watermill Express.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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- Enseigne
- 246 m²
- 30,60 €
- Triple net
- Mars 2027
En 1927, 7-Eleven a montré au monde entier à quel point les achats pouvaient être pratiques, et ils le font tous les jours depuis. Aujourd'hui, 7-Eleven est une marque mondiale qui compte plus de magasins que tout autre détaillant au monde. 7-Eleven, Inc. gère désormais une solide gamme de bannières et de marques, notamment Speedway®, Stripes®, Laredo Taco Company® et Raise the Roost® Chicken and Biscuits aux États-Unis. La marque a également une histoire de premières : café dans des tasses à emporter, 24 heures sur 24, 7 jours sur 7 et fontaines à soda en libre-service, pour n'en nommer que quelques-unes. Sans oublier les produits emblématiques, tels que les boissons Slurpee® et Big Gulp®, qui font désormais partie de la culture américaine. En tant que plus grand détaillant de proximité au monde, 7-Eleven a également contribué à la création du modèle de franchise et figure désormais régulièrement parmi les 10 meilleurs franchiseurs, ce qui témoigne véritablement de son esprit d'entreprise. Bien qu'elle ait connu une croissance significative au fil des ans, elle continue de se concentrer sur l'innovation pour répondre aux besoins des clients.
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- Arts, divertissement et loisirs
- 327 m²
- 29,40 €
- Triple net
- Mai 2025
Chaîne locale de salles de jeux de machines à sous au service de ses clients depuis 1995 et basée à Las Vegas, au Nevada.
- Vegas Burrito
- Hébergement et restauration
- 169 m²
- 23,37 €
- Triple net
- Sept. 2027
- Water Mill Express
- Enseigne
- 21 m²
- 32,92 €
- Tous frais compris
- Juil. 2025
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Enseigne | 246 m² | 30,60 € | Triple net | Mars 2027 | |
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Arts, divertissement et loisirs | 327 m² | 29,40 € | Triple net | Mai 2025 | |
| Vegas Burrito | Hébergement et restauration | 169 m² | 23,37 € | Triple net | Sept. 2027 | |
| Water Mill Express | Enseigne | 21 m² | 32,92 € | Tous frais compris | Juil. 2025 |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 162-01-102-007 | Évaluation des aménagements | 266 530 € |
| Évaluation du terrain | 88 853 € | Évaluation totale | 355 383 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
2877 E Charleston Blvd
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