
Walgreens | 7.50% CAP | Absolute NNN | 2875 Main St
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Walgreens | 7.50% CAP | Absolute NNN 2875 Main St Local commercial 1 369 m² À vendre Susanville, CA 96130 4 298 409 € (3 139,13 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Absolute NNN Corporate Lease | Aucune responsabilité du propriétaire
- Prototype de construction autoportant construit sur mesure avec Drive-Thru Lane
- Coin dur signalisé | Plus de 20 000 TAD | En face du Wal-Mart Supercenter
- Locataire corporatif Investment Grade | Classé S&P : BBB-
- Placé sur une parcelle surdimensionnée de 1,47 acre avec un grand panneau en forme de pylône
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Commercial Retail Associates, Inc. est heureuse d'avoir été sélectionnée comme agent d'inscription exclusif pour la vente de cet immeuble indépendant de ± 14 739 pieds carrés loué à Walgreens et situé à l'angle signalisé de Main Street et Fairgrounds Road à Susanville, en Californie. La propriété en question est bien située directement le long de Main Street (State Highway 36), une autoroute stratégique et une artère commerciale qui traverse la ville de Susanville et rejoint la State Highway 395 au sud et au nord la State Highway 139 reliant les communautés environnantes et les sites de loisirs. Cette offre offre à un investisseur la possibilité d'acquérir une propriété attrayante et bien construite qui est louée à un locataire corporatif de première qualité.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 369 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Prix
4 298 409 €
Prix par m²
3 139,13 €
Taux de capitalisation
7,50 %
RNE
322 378 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
0,59 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Intersection avec signalisation
- Panneau monumental
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