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Edison Avenue - NNN Investment 2871 Edison Ave Industriel/Logistique 741 m² À vendre Jacksonville, FL 32254 1 316 850 € (1 777,58 €/m²) Taux de capitalisation 5,85 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Heavy Daytime Traffic
Excellent Zoning

Functional Space
Bonus Lot -RLD-60

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This property includes two buildings on three contiguous parcels, totaling 1.01 acres, and is fully leased under a NNN agreement. With recent upgrades, it offers functional facilities and flexibility. Located at a prime spot with 150 feet of frontage on Edison Avenue, it provides immediate access to I-10 and the newly enhanced I-95/I-10 interchange, ensuring excellent connectivity and visibility. The property is leased to PSI Technologies Inc., a credit tenant, providing a stable and reliable income stream.

Flyer - NNN Investment Edison v1-2 (photos)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 316 850 €	Surface utile brute	741 m²
Prix par m²	1 777,58 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Investissement triple net	Année de construction/rénovation	1985/2024
Taux de capitalisation	5,85 %	Occupation	Mono
Type de bien	Industriel/Logistique	Hauteur libre du plafond	4,57 m
Sous-type de bien	Entrepôt Local commercial général, réparation automobile Industriel/logis., service Local d’activités, distribution légère	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Classe d’immeuble	B	Zonage	CCG-2 - retail sales, service establishments, automotive services, restaurants, offices, and light manufacturing.
Surface du lot	0,41 ha

Prix	1 316 850 €
Prix par m²	1 777,58 €
Type de vente	Investissement triple net
Taux de capitalisation	5,85 %
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Local commercial général, réparation automobile Industriel/logis., service Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,41 ha
Surface utile brute	741 m²
Nb d’étages	1
Année de construction/rénovation	1985/2024
Occupation	Mono
Hauteur libre du plafond	4,57 m
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	CCG-2 - retail sales, service establishments, automotive services, restaurants, offices, and light manufacturing.

Accès 24 h/24

Terrain clôturé

Signalisation

Espace d’entreposage

Éclairage
Gaz
Eau - Ville
Égout - Ville
Chauffage

PSI
Grossiste
99,999 SF
$9.99
Lorem Ipsum
Jan 0000

OCCUPANT	SECTEUR D’ACTIVITÉ	m² OCCUPÉS	LOYER/m²	TYPE DE BAIL		FIN DU BAIL
PSI	Grossiste	99,999 SF	$9.99	Lorem Ipsum		Jan 0000

LIENS

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CARTE

Bike Score®

Très praticable en vélo (70)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 056396-0000 056396-0010 056400-0000	Évaluation des aménagements	118 244 €
Évaluation du terrain	134 801 €	Évaluation totale	253 045 €