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Roadside Plaza 28700-28716 Roadside Dr Bureaux/Médical 581 m² À louer Agoura Hills, CA 91301
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Bâtiment et signalisation visibles depuis l'autoroute 101 pour le bâtiment 27800
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 28700 | 581 m² | Négociable | 334,52 € /m²/an 27,88 € /m²/mois 194 235 € /an 16 186 € /mois | Brut modifié |
28700 Roadside Dr - 1er étage – Bureau 28700
Exterior remodeling of center completed about September 2022. No NNN but rather MG where tenant pays utilities and janitorial but no direct share of NNN expenses or even over a base year so rent is all in otherwise. Previous Yamato Sushi and Tappan Japanese restaurant that can remain as a restaurant or become a medical or retail use. Space is now vacant. Ghost Kitchen, catering, retail, and medical uses all approved. Highly visible tenant signage from the 101 Freeway. Landlord open to "As Is" low rent deal where tenant does its own improvements or a higher rent with a TI allowance but tenant performs it own improvements.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace nécessitant des rénovations
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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| State Farm | Assurance | 24 773 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le 27800 est l'espace visible de l'autoroute 101 avec une signalisation sur le bâtiment et le toit disponible dès maintenant Cet espace convient parfaitement à la cuisine fantôme, à la restauration, à la médecine, à la restauration et au commerce de détail en général. Bon emplacement, en particulier pour les soins d'urgence, l'acupuncteur, le chiropraticien, le bureau d'assurance, le vétérinaire, le conseil et d'autres utilisations médicales et de bureau. Contrat de location brut sans participation aux dépenses de NNN.
- Visibilité de l’autoroute
- Éclairage d’appoint
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Roadside Plaza | 28700-28716 Roadside Dr
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