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2870 Joseph Ave Immeuble residentiel 4 lots 1 535 907 € (383 977 €/Lot) Taux de capitalisation 4,30 % San Jose, CA 95124

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Recent exterior paint refresh
  • Large lot that may allow development for additional units (Buyer to confirm)
  • All units have been updated within the past 10 years
  • Parking lot resurfaced in 2020

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Nestled in the vibrant city of San Jose, this spacious 4-Plex offers a living area of approximately 2,992 square feet on a generous 9,100 square foot lot. The well-appointed kitchens feature granite countertops, a dishwasher, exhaust fan, garbage disposal, hood over range, microwave, gas oven range, and refrigerator, making meal preparation a delight. The units are equipped with various types of durable flooring, including laminate, stone, tile, and vinyl/linoleum, catering to different aesthetic tastes and functional needs. A cozy floor plan adds warmth and charm to the living space, creating a perfect ambiance for relaxation. Laundry facilities are setup for app-based use as a convenience for the tenants. Although there is no garage, the property offers ample space for parking and storage solutions with up to (3) assigned spaces per unit. The property falls within the Cambrian Elementary School District. Heating is provided by a wall furnace, and there is no cooling system installed. This property is a great opportunity for investors looking in San Jose with easy access to essential amenities.

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes $99,999 $9.99
Frais d’exploitation $99,999 $9.99
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Taxes
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Frais d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Résultat net d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 535 907 €
Prix par lot 383 977 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 4,30 %
Condition de vente 1031 Exchange
Multiplicateur du loyer brut 15.25
Nb de lots 4
Type de bien Immeuble residentiel
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,08 ha
Surface de l’immeuble 278 m²
Occupation moyenne 100%
Nb d’étages 2
Année de construction/rénovation 1961/2015
Ratio de stationnement 0,37/1 000 m²
Zonage RM - Residential Development

CARACTÉRISTIQUES

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Terrain clôturé
  • Laverie
  • Property Manager sur place
  • Collecte d’ordures – Sur rue
  • Espace d’entreposage

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS
2+1 4 2 109 € 65 - 74
Walk Score®
Très praticable à pied (76)
Bike Score®
Très praticable en vélo (82)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
414-05-006
Évaluation du terrain
854 847 €
Évaluation des aménagements
466 278 €
Évaluation totale
1 321 125 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
  • ID de l’annonce: 35793334

  • Date de mise sur le marché: 08/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2870 Joseph Ave, San Jose, CA 95124

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