
2870 Joseph Ave
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2870 Joseph Ave Immeuble residentiel 4 lots 1 535 907 € (383 977 €/Lot) Taux de capitalisation 4,30 % San Jose, CA 95124



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Recent exterior paint refresh
- Large lot that may allow development for additional units (Buyer to confirm)
- All units have been updated within the past 10 years
- Parking lot resurfaced in 2020
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Nestled in the vibrant city of San Jose, this spacious 4-Plex offers a living area of approximately 2,992 square feet on a generous 9,100 square foot lot. The well-appointed kitchens feature granite countertops, a dishwasher, exhaust fan, garbage disposal, hood over range, microwave, gas oven range, and refrigerator, making meal preparation a delight. The units are equipped with various types of durable flooring, including laminate, stone, tile, and vinyl/linoleum, catering to different aesthetic tastes and functional needs. A cozy floor plan adds warmth and charm to the living space, creating a perfect ambiance for relaxation. Laundry facilities are setup for app-based use as a convenience for the tenants. Although there is no garage, the property offers ample space for parking and storage solutions with up to (3) assigned spaces per unit. The property falls within the Cambrian Elementary School District. Heating is provided by a wall furnace, and there is no cooling system installed. This property is a great opportunity for investors looking in San Jose with easy access to essential amenities.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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Autres revenus |
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Perte due à la vacance |
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Revenu brut effectif |
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Taxes |
$99,999
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Frais d’exploitation |
$99,999
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Total des frais |
$99,999
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Résultat net d’exploitation |
$99,999
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
Revenu de location brut | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par m² | $9.99 |
Autres revenus | |
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Annuel | - |
Annuel par m² | - |
Perte due à la vacance | |
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Annuel | - |
Annuel par m² | - |
Revenu brut effectif | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par m² | $9.99 |
Taxes | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par m² | $9.99 |
Frais d’exploitation | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par m² | $9.99 |
Total des frais | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par m² | $9.99 |
Résultat net d’exploitation | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Prix | 1 535 907 € | Classe d’immeuble | B |
Prix par lot | 383 977 € | Surface du lot | 0,08 ha |
Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 278 m² |
Taux de capitalisation | 4,30 % | Occupation moyenne | 100% |
Condition de vente | 1031 Exchange | Nb d’étages | 2 |
Multiplicateur du loyer brut | 15.25 | Année de construction/rénovation | 1961/2015 |
Nb de lots | 4 | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
Type de bien | Immeuble residentiel | ||
Zonage | RM - Residential Development |
Prix | 1 535 907 € |
Prix par lot | 383 977 € |
Type de vente | Investissement |
Taux de capitalisation | 4,30 % |
Condition de vente | 1031 Exchange |
Multiplicateur du loyer brut | 15.25 |
Nb de lots | 4 |
Type de bien | Immeuble residentiel |
Classe d’immeuble | B |
Surface du lot | 0,08 ha |
Surface de l’immeuble | 278 m² |
Occupation moyenne | 100% |
Nb d’étages | 2 |
Année de construction/rénovation | 1961/2015 |
Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
Zonage | RM - Residential Development |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Terrain clôturé
- Laverie
- Property Manager sur place
- Collecte d’ordures – Sur rue
- Espace d’entreposage
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
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2+1 | 4 | 2 109 € | 65 - 74 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (76)
Bike Score®
Très praticable en vélo (82)
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 414-05-006 | Évaluation totale | 1 321 125 € |
Évaluation du terrain | 854 847 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
Évaluation des aménagements | 466 278 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
414-05-006
Évaluation du terrain
854 847 €
Évaluation des aménagements
466 278 €
Évaluation totale
1 321 125 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
1 de 15
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Présenté par
Lazy River Realty
2870 Joseph Ave
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