Guthries | 2870 Apalachee Pky
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Guthries 2870 Apalachee Pky Local commercial 243 m² À vendre Tallahassee, FL 32301 1 416 063 € (5 826,60 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Récemment rénové en 2023, offrant des équipements modernes
- Haute visibilité dans une zone commerciale animée
- Emplacement bien établi au cœur de Tallahassee
- CP zoné pour une utilisation commerciale flexible
- Opérateur multi-unités
- Idéal pour les investisseurs de détail ou de vente au détail
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Premier Commercial Group est fier de présenter le 2870 Apalachee Parkway à vendre à Tallahassee, en Floride ! Cette propriété de 2 616 pieds carrés accessible en voiture est actuellement louée par Guthries. Il reste un bail NNN de 10,5 ans à courir, ce qui lui assure une source de revenus stable. Située dans la région de Tallahassee, cette propriété présente un potentiel important de succès à long terme en matière d'investissement commercial. 10,5 ans restants au bail - 5,5 ans restants sur le bail NNN initial de 7 ans, le locataire exerçant un renouvellement anticipé de 5 ans
*Ne comprend pas la moitié arrière du terrain*
*Ne comprend pas la moitié arrière du terrain*
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
243 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1983/2023
Prix
1 416 063 €
Prix par m²
5 826,60 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
88 502 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,51 ha
Zonage
CP - Publicité planifiée
Stationnement
15 Espaces (61,72 places par 1 000 m² loué)
Façade
39 m le Apalachee
CARACTÉRISTIQUES
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 31-04-20-013-000.0 | Évaluation des aménagements | 306 303 € |
| Évaluation du terrain | 297 888 € | Évaluation totale | 604 191 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
31-04-20-013-000.0
Évaluation du terrain
297 888 €
Évaluation des aménagements
306 303 €
Évaluation totale
604 191 €
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Guthries | 2870 Apalachee Pky
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