Citi Trends 287 Lee St Local commercial 808 m² À vendre Johnston, SC 29832 531 144 € (657,15 €/m²) Taux de capitalisation 4,49 %

Colliers a le plaisir d'offrir à des investisseurs qualifiés la possibilité d'acquérir un locataire unique, Citi Trends, dans la ville de Johnston, en Caroline du Sud, dans la MSA d'Augusta. En janvier 2024, Citi Trends a signé un amendement de bail qui a prolongé son bail jusqu'au 31 juillet 2026. Citi Trends, qui a été fondée en 1958 à Savannah, en Géorgie, est cotée en bourse au Nasdaq sous le symbole CTRN. Au total, Citi Trends compte environ 600 magasins dans 33 États et figurait parmi les 50 meilleurs détaillants selon le rapport des 50 meilleurs détaillants de HTT pour 2022. L'entreprise emploie plus de 5 000 personnes et son concept de faible coût est essentiel dans le contexte actuel de forte inflation.
La propriété en question bénéficie de son emplacement dans la MSA d'Augusta, la troisième plus grande MSA de Géorgie, avec une population de +/- 630 000 habitants. Johnston bénéficie d'une situation centrale par rapport à Augusta et à Columbia, car elle se trouve sur les principaux axes de transport tels que l'US 121. L'économie entretient des liens étroits avec l'agriculture et l'agro-industrie, car la région produit environ 60 % des pêches de l'État de Caroline du Sud, dont l'État est le deuxième plus grand producteur des États-Unis.