Junction Station - Alvada, Ohio | 2860 S US Highway 23
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Junction Station - Alvada, Ohio 2860 S US Highway 23 Local commercial 275 m² À vendre Alvada, OH 44802 746 215 € (2 711,75 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Opportunité à valeur ajoutée convertissant un site en relais routier, avec de nombreuses entreprises gratuites à proximité
- Contrat de carburant ouvert
- Se trouve à une intersection avec une entrée et une sortie phénoménales
- Station-service et magasin de proximité entièrement opérationnels ; acquisition de la propriété et de l'entreprise établie pour une opportunité combinée
- Situé sur l'US Highway 23, une route nord-sud majeure de l'Ohio, offrant une visibilité et une accessibilité élevées pour le trafic local et long-courrier
- Historique d'exploitation à long terme avec une concurrence locale limitée sur un marché dense
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Sands Investment Group a le plaisir de proposer à la vente en exclusivité la station Junction située au 2860 US-23 à Alvada, en Ohio. Cette transaction comprend une station-service et un magasin de proximité entièrement opérationnels ; l'acquisition de la propriété et des activités établies pour une opportunité combinée avec des rendements immédiats et une croissance des actifs à long terme, garantissant un investissement garanti.
En coopération avec ParaSell, Inc., un courtier agréé de l'Ohio - Lic. #REC .2020005946 Par : Scott Reid - Lic. SUR #BRKP .2020001224
En coopération avec ParaSell, Inc., un courtier agréé de l'Ohio - Lic. #REC .2020005946 Par : Scott Reid - Lic. SUR #BRKP .2020001224
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
275 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2000
Prix
746 215 €
Prix par m²
2 711,75 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Surface du lot
1,61 ha
Zonage
Commercial - Commercial
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | I34000537440300 | Évaluation des aménagements | 17 303 € |
| Évaluation du terrain | 24 818 € | Évaluation totale | 42 122 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
I34000537440300
Évaluation du terrain
24 818 €
Évaluation des aménagements
17 303 €
Évaluation totale
42 122 €
CONTACTS
-
Ross Staples -
Munir Meghjani -
Rahill Lakhani -
Sands Investment Group Atlanta, LLC
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Junction Station - Alvada, Ohio | 2860 S US Highway 23
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