2860 S Jones Blvd
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2860 S Jones Blvd Bureau 470 m² 40 % Loué À vendre Las Vegas, NV 89146 1 711 905 € (3 641,66 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
2860 S Jones Blvd presents a rare opportunity to acquire a freestanding medical office building positioned within one of Las Vegas’s most recognized healthcare and professional corridors. Configured with one suite leased to an established psychology practice and another delivered vacant and ready for immediate occupancy, the property offers strategic flexibility for both owner-users and investors alike.
Set just south of Sahara Avenue within a professionally managed business environment, the building provides seamless connectivity to major medical centers, key residential communities, and critical transportation routes—creating built-in advantages for healthcare practitioners and professional operators.
Whether you’re expanding a growing practice, establishing a long-term footprint, or investing in an infill medical asset with strong fundamentals, 2860 S Jones Blvd delivers functional quality, strategic positioning, and lasting value—at a scale designed for success.
Set just south of Sahara Avenue within a professionally managed business environment, the building provides seamless connectivity to major medical centers, key residential communities, and critical transportation routes—creating built-in advantages for healthcare practitioners and professional operators.
Whether you’re expanding a growing practice, establishing a long-term footprint, or investing in an infill medical asset with strong fundamentals, 2860 S Jones Blvd delivers functional quality, strategic positioning, and lasting value—at a scale designed for success.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
470 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2004
Prix
1 711 905 €
Prix par m²
3 641,66 €
Pourcentage loué
40 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
470 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,97
Surface du lot
0,05 ha
Zonage
C-P, County
Stationnement
10 Espaces (12,76 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 163-12-210-022 | Évaluation des aménagements | 40 230 € |
| Évaluation du terrain | 23 422 € | Évaluation totale | 63 651 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
163-12-210-022
Évaluation du terrain
23 422 €
Évaluation des aménagements
40 230 €
Évaluation totale
63 651 €
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