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Gardenswartz Shopping Center 2860 Cerillos Rd Local commercial 533 – 1 704 m² À louer Santa Fe, NM 87507
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial bien établi, idéal pour les nouvelles entreprises
- Espace disponible le long d'un corridor commercial très fréquenté
- Trafic et visibilité exceptionnels sur Cerrillos Rd. —Plus de 43 000 voitures par jour
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B1 | 1 056 – 1 171 m² | Négociable | 104,56 € /m²/an 8,71 € /m²/mois 122 417 € /an 10 201 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau C-3 | 533 m² | Négociable | 152,09 € /m²/an 12,67 € /m²/mois 81 076 € /an 6 756 € /mois | Triple net (NNN) |
2860 Cerrillos Rd - 1er étage – Bureau B1
Retail space available for lease in the Gardenswartz Shopping Center. Contact broker for details.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Créer un centre commercial
- Ancré par Big 5 Sporting Goods
- Grand espace de stationnement pour les clients
- Visibilité incroyable sur Cerrillos Rd.
2860 Cerrillos Rd - 1er étage – Bureau C-3
Retail space available for lease in the Gardenswartz Shopping Center. Contact broker for details.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Créer un centre commercial
- Ancré par Big 5 Sporting Goods
- Grand espace de stationnement pour les clients
- Visibilité incroyable sur Cerrillos Rd.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 704 m² | Biens du centre | 1 |
| Min. Divisible | 533 m² | Surface commerciale utile | 4 897 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 1,87 ha |
| Stationnement | 224 Espaces |
| Espace total disponible | 1 704 m² |
| Min. Divisible | 533 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 224 Espaces |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 4 897 m² |
| Surface totale du terrain | 1,87 ha |
À PROPOS DU BIEN
Disponible : Unité B1 : ± 11 372 pieds carrés, 11,00 $/pied carré + NNN Unité B2 : ± 1 230 pieds carrés, unité C3 : ± 5 738 pieds carrés, 16,00 $/pied carré + NNN ZONAGE : C-2 POINTS FORTS : - Centre commercial bien établi - idéal pour les nouvelles entreprises - Centre commercial animé par Big 5 Sporting Goods - Adjacent à l'emblématique Jackalope Store et CVS - Grand parking pour les clients - Trafic et visibilité exceptionnels sur Cerrillos Rd. - Plus de 43 000 voitures par jour sur Cerrillos Rd., Espace disponible le long d'un couloir commercial très fréquenté
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Gardenswartz Shopping Center | 2860 Cerillos Rd
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