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Victory West Shopping Center 2854-2886 Airline Blvd Local commercial 56 – 3 855 m² À louer Portsmouth, VA 23701
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (9)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2830-A | 111 m² | Négociable | 187,48 € /m²/an 15,62 € /m²/mois 20 900 € /an 1 742 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2830-B | 56 m² | Négociable | 187,48 € /m²/an 15,62 € /m²/mois 10 450 € /an 870,85 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2830-C | 93 m² | Négociable | 187,48 € /m²/an 15,62 € /m²/mois 17 417 € /an 1 451 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2830-F | 93 m² | Négociable | 187,48 € /m²/an 15,62 € /m²/mois 17 417 € /an 1 451 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2850-A | 2 415 m² | Négociable | 74,99 € /m²/an 6,25 € /m²/mois 181 137 € /an 15 095 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2854 | 151 m² | Négociable | 206,22 € /m²/an 17,19 € /m²/mois 31 152 € /an 2 596 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2862 | 373 m² | Négociable | 131,23 € /m²/an 10,94 € /m²/mois 48 987 € /an 4 082 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2878 | 84 m² | Négociable | 187,48 € /m²/an 15,62 € /m²/mois 15 675 € /an 1 306 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2884-B | 478 m² | Négociable | 112,49 € /m²/an 9,37 € /m²/mois 53 777 € /an 4 481 € /mois | Triple net (NNN) |
2830 Airline Blvd - 1er étage – Bureau 2830-A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2830 Airline Blvd - 1er étage – Bureau 2830-B
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2830 Airline Blvd - 1er étage – Bureau 2830-C
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2830 Airline Blvd - 1er étage – Bureau 2830-F
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2850 Airline Blvd - 1er étage – Bureau 2850-A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2854 Airline Blvd - 1er étage – Bureau 2854
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2858-2884 Airline Blvd - 1er étage – Bureau 2862
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2858-2884 Airline Blvd - 1er étage – Bureau 2878
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2858-2884 Airline Blvd - 1er étage – Bureau 2884-B
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Dollar General
- Magasin à prix unique/Friperie
- 22 584
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dollar General | Magasin à prix unique/Friperie | 22 584 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Parmi les locataires figurent Dollar General, LeMans Karting, Unclaimed Freight, Atlantis Games and Comics, Atlas Credit Co. et Total Car Care. À 1,5 km du nouveau casino Rivers ! GMU zoné. Situé à Portsmouth, dans la zone d'entreprise de Virginie. Situé à l'angle du boulevard Airline et de l'avenue City Park, dans le Victory Corridor, qui bénéficie d'un emplacement central.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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