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285 Main St Local commercial 243 m² 211 998 € À vendre Fitchburg, MA 01420
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 1 486 m² | Surface type par étage | 743 m² |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Surface du lot | 0,15 ha |
| Classe d’immeuble | C | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Étages | 2 | ||
| Zonage | C - Commercial | ||
| Surface totale de l’immeuble | 1 486 m² |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 743 m² |
| Année de construction | 1960 |
| Surface du lot | 0,15 ha |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | C - Commercial |
1 LOT DISPONIBLE
Lot 285
| Surface du lot | 243 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 211 998 € | Taux de capitalisation | 8,16% |
| Prix par m² | 873,97 € | RNE | 17 306,00 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial | Nb de places de stationnement | 2 |
| Surface du lot | 243 m² |
| Prix | 211 998 € |
| Prix par m² | 873,97 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 8,16% |
| RNE | 17 306,00 € |
| Nb de places de stationnement | 2 |
DESCRIPTION
Prime Main Street Investment Opportunity – 2,600 SF Commercial Condo Positioned directly on vibrant Main Street in Fitchburg, this 2,600 sq. ft. The commercial condominium offers a prime opportunity for investors or business owners to secure space in a fast-growing market.Currently leased through May 2026 under a NNN lease with a strong 8% CAP rate, the property delivers consistent income with minimal landlord obligations. There is also the possibility to lease, offering flexibility for those seeking to occupy the space in the near future. The newly renovated unit features a professional and stylish layout, including: stylish laminate flooring throughout, multiple private offices, a welcoming reception area, conference room, break room, restrooms and a full basement ideal for storage or expansion. Schedule your private showing today and explore the opportunity to invest or lease in the heart of Fitchburg’s revitalized commercial district!
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285 Main St
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