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7-ELEVEN 28490 Naylor Mill Rd Local commercial 460 m² À vendre Salisbury, MD 21801 4 516 866 € (9 822,05 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %

Commerces 28490 Naylor Mill Rd, Salisbury, MD 21801

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 2020 Build to Suit for 7-Eleven | Store Includes Gas Station With Separate Diesel Pumps and Full Convenience Store
  • 10% Rental Increases Every 5 Years and in Each of Three, 5 Year Renewal Options | Corporately Guaranteed Lease
  • Heavy Development In the Area: Westwood Commerce Park Has Multiple Lots Sold, Under Construction or Completed Since 2020
  • 4,950-SF Building on a +/-3.34 Acre Parcel | New 15-Year Absolute Net Lease With 11+ Years Remaining and No Landlord Responsibilities
  • Located Within Westwood Commerce Park, a 16-Acre Multi-Phase Business Development Along US-50 With Retail, Office, Flex, and Warehouse Projects
  • High Visibility With Lighted Pylon Sign Along Ocean Gateway/US-50 BUS With 17,000+ Vehicles Per Day

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

2020 BUILD TO SUIT | +/-3.3-AC LOT | ACTIVE DEVELOPMENT CORRIDOR

PIÈCES JOINTES

7 Eleven - Salisbury, MD OM (2)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
460 m²
Année de construction
2021
Prix
4 516 866 €
Prix par m²
9 822,05 €
Taux de capitalisation
5,75 %
RNE
259 755 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Surface du lot
1,35 ha
Zonage
LI

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Terrain d’angle
  • Signalisation
  • Éclairage d’appoint
  • Espace d’entreposage
  • Panneau monumental
  • Climatisation
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 09-094652 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 2 649 635 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
09-094652
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
2 649 635 €
(513) 325-8682

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 36231178

  • Date de mise sur le marché: 12/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 28490 Naylor Mill Rd, Salisbury, MD 21801

Le Local commercial Bien à 28490 Naylor Mill Rd, Salisbury, MD 21801 est actuellement disponible à vendre. Contactez Marcus & Millichap pour plus d’informations.

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7-ELEVEN | 28490 Naylor Mill Rd
(513) 325-8682 x

7-ELEVEN | 28490 Naylor Mill Rd

1/5

Darpan Patel
(513) 325-8682

James Defusto
(813) 387-4784

Dan Yozwiak
(614) 360-9036

Sam Elyassaki
(813) 387-4725

Peter Sibicky
(614) 360-9800

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