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Discovery Plaza 2849-2889 Ray Lawyer Dr Local commercial 149 – 353 m² À louer Placerville, CA 95667
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé directement sur le chemin Placerville
- Signalisation des monuments disponible
- Stationnement abondant.
- Adjacent au centre commercial ancré de Raley.
- Des taux de location compétitifs.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2855 | 204 m² | 3-5 Ans | 142,93 € /m²/an 11,91 € /m²/mois 29 213 € /an 2 434 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2869 | 149 m² | 3-5 Ans | 142,93 € /m²/an 11,91 € /m²/mois 21 246 € /an 1 770 € /mois | Triple net (NNN) |
2849-2885 Ray Lawyer Dr - 1er étage – Bureau 2855
Well-maintained and high-quality space suitable for both start-ups and established businesses.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Planchers en bois
2849-2885 Ray Lawyer Dr - 1er étage – Bureau 2869
Former Dance Studio
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Planchers en bois
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Curves
- Fitness
- 2 138
- International
- Danette's Brick Oven Pub
- Restaurant
- -
- Local
- Hong Kong Inn Restaurant
- Restaurant
- -
- Local
- Riebe's Auto Parts-Placerville
- Automobile
- 1
- Local
- USA Cash Services
- Encaissement de chèques/Prêts rapides
- 29
- Régional
- Verizon Wireless
- Télécoms sans fil
- 8 393
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Curves | Fitness | 2 138 | International |
| Danette's Brick Oven Pub | Restaurant | - | Local |
| Hong Kong Inn Restaurant | Restaurant | - | Local |
| Riebe's Auto Parts-Placerville | Automobile | 1 | Local |
| USA Cash Services | Encaissement de chèques/Prêts rapides | 29 | Régional |
| Verizon Wireless | Télécoms sans fil | 8 393 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Découvrez l'emplacement idéal pour votre entreprise au 2855-2869 Ray Lawyer Dr, Placerville, CA 95667. Cet établissement commercial situé au centre et méticuleusement entretenu offre une opportunité sans précédent tant pour les entreprises en démarrage que pour les entreprises établies. POINTS FORTS DU BÂTIMENT Propriété commerciale située au centre, au 2855-2869 Ray Lawyer Dr, Placerville, CA 95667. Stratégiquement situé en face d'un supermarché animé Raley's et du Regal Cinema, ce qui garantit un trafic piétonnier élevé. À moins de 5 minutes de l'autoroute 50, offrant un accès rapide et facile à l'autoroute. À proximité des principaux détaillants et des attractions locales, notamment le circuit Placerville Speedway, la bibliothèque du comté d'El Dorado, Raley's et le supermarché Big 5. Propose des panneaux de signalisation pour une meilleure visibilité des entreprises. Un parking abondant est disponible pour le confort des clients et des employés. Un trafic impressionnant, Placerville Dr et El Dorado FWY enregistrant 41 869 ADT. Suites disponibles : La suite 2855 offre environ 2 200 pieds carrés d'espace. Ancien studio de yoga. La suite 2869 offre environ 1 600 pieds carrés d'espace. Ancien studio de danse. Tarif compétitif de 1,25$ PSF par mois, plus les coûts NNN.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Discovery Plaza | 2849-2889 Ray Lawyer Dr
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