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New Hope Plaza 2848 S New Hope Rd Local commercial 111 – 1 571 m² À louer Gastonia, NC 28056
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INFORMATIONS PRINCIPALES
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- Nouvelles maisons unifamiliales
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (12)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 223 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau B | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau B | 130 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau c | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau D | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau D | 134 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau E | 115 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau E | 134 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau F | 115 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau G | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau H | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau I | 163 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2848 S New Hope Rd - 1er étage – Bureau A
- Espace en excellent état
2836 S New Hope Rd - 1er étage – Bureau B
- Espace en excellent état
2848 S New Hope Rd - 1er étage – Bureau B
- Espace en excellent état
2836 S New Hope Rd - 1er étage – Bureau c
- Espace en excellent état
2836 S New Hope Rd - 1er étage – Bureau D
- Espace en excellent état
2848 S New Hope Rd - 1er étage – Bureau D
- Espace en excellent état
2836 S New Hope Rd - 1er étage – Bureau E
- Espace en excellent état
2848 S New Hope Rd - 1er étage – Bureau E
- Espace en excellent état
2836 S New Hope Rd - 1er étage – Bureau F
- Espace en excellent état
2836 S New Hope Rd - 1er étage – Bureau G
- Espace en excellent état
2836 S New Hope Rd - 1er étage – Bureau H
- Espace en excellent état
2836 S New Hope Rd - 1er étage – Bureau I
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 571 m² | Biens du centre | 2 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 2 311 m² |
| Stationnement | 120 Espaces | Surface totale du terrain | 2,65 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2026 |
| Espace total disponible | 1 571 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 120 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 2 311 m² |
| Surface totale du terrain | 2,65 ha |
| Année de construction | 2026 |
À PROPOS DU BIEN
New Hope Plaza disponible à la location 2836 et 2848 SOUTH NEW HOPE ROAD GASTONIA NC 28056 Les permis ont été approuvés. Début des travaux sur le site le 9 septembre 2024 Avec une population d'environ 77 000 habitants, Gastonia offre un mélange de charme de petite ville et de commodités urbaines. L'emplacement stratégique de la ville à l'ouest de Charlotte permet d'accéder facilement aux principales autoroutes, ce qui la rend pratique pour les résidents comme pour les entreprises. Ce site de construction de +/- 24 000 pieds carrés est idéal pour un usage médical/dentaire, des opportunités de vente au détail et des restaurants. Avec 3 000 logements actifs et futurs développements dans un rayon de 3 miles du site. • Disponibilité +/- 24 880 pieds carrés dans 2 bâtiments • Bâtiment A (10230 pieds carrés) Bâtiment B (12850 pieds carrés) • Zonage C2-CD • Grand parking 110 places • Site à proximité de l'autoroute 74 et de l'I-85 • Approuvé pour la vente au détail, les soins médicaux/dentaires et les restaurants • Comptage du trafic : 16 000 VPD sur la route S. New Hope • Livraison estimée au premier trimestre 2025 •. Les magasins de tabac ne sont pas autorisés
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
New Hope Plaza | 2848 S New Hope Rd
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