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MOVE-IN READY w/FF&E PKG - MEDICAL SPACE 2847 Poplar Ave Bureaux/Médical 184 m² À louer Memphis, TN 38111
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé à l'intersection signalisée de Poplar, Union et Walnut Grove, les rues les plus fréquentées de Memphis, à l'échangeur Poplar/Union.
- Ancré par Xfinity et VIPcare, qui attirent un trafic piétonnier élevé en provenance des zones commerciales et des quartiers environnants.
- Tous les meubles, fournitures médicales et accessoires sont DISPONIBLES
- Donnant sur l'avenue Poplar, offrant une excellente accessibilité avec un parking pratique et deux bordures de trottoir pour l'entrée et la sortie des clients.
- La signalisation des monuments est disponible avec une excellente visibilité à l'intersection de l'avenue Poplar et de la rue Humes.
- BÂTIMENT MÉDICAL COMPLET - JAMAIS UTILISÉ - CONSTRUCTION NEUVE - MD/DDS
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3 | 184 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 3
FF&E PACKAGE AVAILABLE BRAND NEW - NEVER USED MEDICAL SPACE
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Convient pour 5 - 16 Personnes
- 2 Bureaux privés
- 2 Postes de travail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Tennessee National Guard
- Administration publique
- -
- -
- Xfinity Comcast
- Télécoms sans fil
- 917
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Tennessee National Guard | Administration publique | - | - |
| Xfinity Comcast | Télécoms sans fil | 917 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 184 m² | Surface commerciale utile | 689 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2022 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
| Espace total disponible | 184 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 689 m² |
| Année de construction | 2022 |
| Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Situé dans les jardins de Chickasaw, le 2847 Poplar Ave se trouve dans une communauté historique dans un environnement semblable à un parc. L'atmosphère paisible des jardins de Chickasaw fait partie de son attrait, de même que son emplacement central à proximité de nombreuses commodités souhaitables, notamment des centres commerciaux, des musées, des parcs et des universités. Poplar Avenue relie les jardins de Chickasaw au centre-ville de Memphis et au-delà, créant ainsi une artère très fréquentée avec une moyenne de 35 000 véhicules par jour. Grâce à la visibilité élevée depuis Poplar Avenue et à la signalisation sur pylônes, cet endroit a le potentiel d'être très fréquenté.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
MOVE-IN READY w/FF&E PKG - MEDICAL SPACE | 2847 Poplar Ave
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