2845 Wingate St
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2845 Wingate St Industriel/Logistique 14 864 m² Immeuble 4 étoiles À vendre West Bend, WI 53095
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Installation industrielle/manufacturière de classe A construite en 2004
- Hauteur libre de +/- 27,5 pi avec 15 quais de chargement et 1 porte d'entrée
- Situé à côté de l'aéroport municipal de West Bend
- Investissement important de la part du locataire dans l'infrastructure manufacturière
- Taux d'inoccupation du sous-marché de 1,31 %
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Colliers | Wisconsin a le plaisir de présenter l'opportunité d'acquérir un actif industriel/manufacturier de classe A loué par NNN à locataire unique à West Bend, dans le Wisconsin. Comar exploite cette installation depuis 2020 et il lui reste environ six (6) ans à la fin de son bail, avec deux (2) cinq (5) options de renouvellement. Le résumé financier complet et les documents de location sont disponibles avec un accord de confidentialité signé.
Cet actif est situé dans le centre d'affaires Wingate Creek de West Bend, avec un taux d'inoccupation du sous-marché de 1,31 %. Cet emplacement est une plaque tournante pour les fabricants, les distributeurs et les sociétés de services nationaux, régionaux et locaux desservant le sous-marché du comté de Washington et la grande région métropolitaine de Milwaukee. Les principaux occupants des environs incluent Milwaukee Tool, Americraft Cookware, Culligan, Serigraph, Frito Lay, Agility Retail Group, WB Warehousing, Midwest AWD, Metalcraft et bien d'autres encore.
Comar, dont le siège social est situé à Voorhees, dans le New Jersey, travaille en partenariat avec des clients depuis plus de 75 ans pour lancer des emballages et des solutions médicales à fort impact. Comar possède 13 sites de fabrication et de distribution stratégiquement situés à l'échelle nationale et internationale, ce site de West Bend étant certifié ISO 9001:2015 et SQF 9 pour la fabrication de produits moulés en plastique destinés aux soins du personnel, à la maison, à l'alimentation et aux boissons ainsi que pour les marchés industriels.
Cet actif est situé dans le centre d'affaires Wingate Creek de West Bend, avec un taux d'inoccupation du sous-marché de 1,31 %. Cet emplacement est une plaque tournante pour les fabricants, les distributeurs et les sociétés de services nationaux, régionaux et locaux desservant le sous-marché du comté de Washington et la grande région métropolitaine de Milwaukee. Les principaux occupants des environs incluent Milwaukee Tool, Americraft Cookware, Culligan, Serigraph, Frito Lay, Agility Retail Group, WB Warehousing, Midwest AWD, Metalcraft et bien d'autres encore.
Comar, dont le siège social est situé à Voorhees, dans le New Jersey, travaille en partenariat avec des clients depuis plus de 75 ans pour lancer des emballages et des solutions médicales à fort impact. Comar possède 13 sites de fabrication et de distribution stratégiquement situés à l'échelle nationale et internationale, ce site de West Bend étant certifié ISO 9001:2015 et SQF 9 pour la fabrication de produits moulés en plastique destinés aux soins du personnel, à la maison, à l'alimentation et aux boissons ainsi que pour les marchés industriels.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 2004 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Centre de distribution | Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | A | Hauteur libre du plafond | 8,36 m |
| Surface du lot | 5,14 ha | Nb de portes élevées/de chargement | 15 |
| Surface utile brute | 14 864 m² | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Nb d’étages | 1 | Rues transversales | Enterprise St |
| Zonage | M-2 - Industrie lourde | ||
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | A |
| Surface du lot | 5,14 ha |
| Surface utile brute | 14 864 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2004 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 8,36 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 15 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Rues transversales | Enterprise St |
| Zonage | M-2 - Industrie lourde |
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1120-181-0011 | Évaluation des aménagements | 5 286 377 € |
| Évaluation du terrain | 744 850 € | Évaluation totale | 6 031 228 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1120-181-0011
Évaluation du terrain
744 850 €
Évaluation des aménagements
5 286 377 €
Évaluation totale
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