2845-2851 E 78th St
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2845-2851 E 78th St Immeuble residentiel 8 lots 213 597 € (26 700 €/Lot) Chicago, IL 60649
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Under $30K/Unit
- Spacious Floorplans
- Two (2) 2Bd/1Ba, Four (4) 3Bd/1.5Ba, & Two (2) 5Bd/2Ba Duplexes
- Complete Renovation Needed
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Kiser Group is pleased to exclusively offer for purchase the sale of 2845 E. 78th St, a center entrance eight (8) unit building in Chicago’s South Shore Neighborhood. The subject property is situated steps away from Rainbow Beach Park to the east, providing tenants with walkable access to Lake Michigan. Additionally, the building is two blocks east of the Cheltenham/79th Street Station, providing quick and easy access via the Metra System to Chicago’s downtown.
2845 E. 78th St is comprised of Two (2) 2Bd/1Ba, Four (4) 3Bd/1.5Ba and Two (2) duplexed 5Bd/2Ba units. The building is completely gutted and is in serious need of mechanical work to bring operations up to par. Incredibly spacious unit layouts allow an investor to fully renovate the property and assume top of the market rents post-construction. Given the property’s location and large unit layouts, there is ample demand for apartments such as these after the appropriate renovations take place.
2845 E. 78th St presents an investor a unique opportunity to acquire a true value-add project in the heart of Chicago's appreciating South Shore neighborhood. Through unit renovations and an investment in newer mechanical systems, a new investor could achieve significant cash returns and double-digit cap rates.
2845 E. 78th St is comprised of Two (2) 2Bd/1Ba, Four (4) 3Bd/1.5Ba and Two (2) duplexed 5Bd/2Ba units. The building is completely gutted and is in serious need of mechanical work to bring operations up to par. Incredibly spacious unit layouts allow an investor to fully renovate the property and assume top of the market rents post-construction. Given the property’s location and large unit layouts, there is ample demand for apartments such as these after the appropriate renovations take place.
2845 E. 78th St presents an investor a unique opportunity to acquire a true value-add project in the heart of Chicago's appreciating South Shore neighborhood. Through unit renovations and an investment in newer mechanical systems, a new investor could achieve significant cash returns and double-digit cap rates.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 213 597 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 26 700 € | Surface du lot | 0,07 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 753 m² |
| Nb de lots | 8 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1919 |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | R-4, Chicago | ||
| Prix | 213 597 € |
| Prix par lot | 26 700 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 753 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1919 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | R-4, Chicago |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 2 | - | 74 |
| 3+1.5 | 4 | - | 88 |
| 5+2 | 2 | - | 125 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 21-30-408-001-0000 | Évaluation des aménagements | 43 219 € |
| Évaluation du terrain | 8 348 € | Évaluation totale | 51 567 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
21-30-408-001-0000
Évaluation du terrain
8 348 €
Évaluation des aménagements
43 219 €
Évaluation totale
51 567 €
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