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Remington Place 2840 Flower Mound Rd 202 – 1 128 m² À louer Flower Mound, TX 75022
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Zone à fort trafic
- Stationnement abondant
- Près des principaux magasins et lieux de divertissement
- Espace de bureau et de vente au détail disponible
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 110 | 241 m² | 5-15 Ans | 342,20 € /m²/an 28,52 € /m²/mois 82 308 € /an 6 859 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 130 | 202 m² | 5-10 Ans | 323,19 € /m²/an 26,93 € /m²/mois 65 125 € /an 5 427 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 210 | 686 m² | 5-15 Ans | 266,16 € /m²/an 22,18 € /m²/mois 182 706 € /an 15 226 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 110
Come check out this fantastic office/retail opportunity at Remington Place in the heart of Flower Mound. The property offers a variety of suites to fit your business needs. This property offers exceptional signage and visibility on the high traffic Flower Mound Rd. and is within walking distance to the neighborhood Walmart. *all fees and terms displayed are negotiable and based on terms and conditions.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Versatile Space
1er étage, bureau 130
Come check out this fantastic office/retail opportunity at Remington Place in the heart of Flower Mound. The property offers a variety of suites to fit your business needs. This property offers exceptional signage and visibility on the high traffic Flower Mound Rd. and is within walking distance to the neighborhood Walmart. *all fees and terms displayed are negotiable and based on terms and conditions.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Versatile Space
2e étage, bureau 210
Come check out this fantastic office/retail opportunity at Remington Place in the heart of Flower Mound. The property offers a variety of suites to fit your business needs. This property offers exceptional signage and visibility on the high traffic Flower Mound Rd. and is within walking distance to the neighborhood Walmart.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Versatile Space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Today Dental
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
- Tropical Smoothie Cafe
- Restauration rapide
- 1 999
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Today Dental | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Tropical Smoothie Cafe | Restauration rapide | 1 999 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 128 m² | Surface commerciale utile | 2 067 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2018 |
| Sous-type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 128 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 2 067 m² |
| Année de construction | 2018 |
| Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Venez découvrir cette fantastique opportunité de bureau/vente au détail à Remington Place, au cœur de Flower Mound. L'établissement propose une variété de suites adaptées à vos besoins professionnels. Cette propriété offre une signalisation et une visibilité exceptionnelles sur la très fréquentée Flower Mound Rd. et se trouve à distance de marche du quartier Walmart. *tous les frais et conditions affichés sont négociables et basés sur les termes et conditions.
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Remington Place | 2840 Flower Mound Rd
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