Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
2837 Scruggs Rd 42 – 1 214 m² À louer Moneta, VA 24121
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prime Location Near Smith Mountain Lake- Proximity to Route 122, Westlake Village, Bridgewater Plaza, and public boat ramps.
- Ready for Custom Build-Out- Need more office space, showroom visibility, or storage access? We’re ready to tailor the layout & finishes.
- Standalone Building Advantage- Unlike strip mall locations, this standalone property offers privacy and prominence, enhancing brand visibility
- Flexible Lease Terms- 13,063 total sqft
- Available Storage Bays- Individual storage units ranging from 450 to 900 sf (materials, equipment, or inventory).
- Ideal for Diverse Business Types- Professional services, co-working setups, customer-facing businesses, contractors, logistics companies & more.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur – Building 2 - Bay 1 | 42 m² | 1-10 Ans | 132,29 € /m²/an 11,02 € /m²/mois 5 531 € /an 460,90 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| Niveau inférieur – Building 2 - Bay 2 | 42 m² | 1-10 Ans | 132,29 € /m²/an 11,02 € /m²/mois 5 531 € /an 460,90 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| Niveau inférieur – Building 2 - Bay 3-4 | 84 m² | 1-10 Ans | 122,85 € /m²/an 10,24 € /m²/mois 10 271 € /an 855,95 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Building 1 | 446 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Building 2 | 325 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau Building 2 | 275 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
Niveau inférieur – Building 2 - Bay 1
This property offers customizable flex space, allowing businesses to combine office, warehouse, and storage areas to fit their needs. Whether you need a storefront with inventory space or a contractor’s hub with an office and workshop, we can tailor the layout to suit your business. The 6,400 sq. ft. warehouse (plus 1,750 sq. ft. lower-level storage) provides ample space for distribution and storage. Featuring garage bay access, high ceilings, and two-story capability, this space is perfect for contractors, e-commerce fulfillment, or trades needing storage and workspace.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 214 m² d’espace adjacent
Niveau inférieur – Building 2 - Bay 2
This property offers customizable flex space, allowing businesses to combine office, warehouse, and storage areas to fit their needs. Whether you need a storefront with inventory space or a contractor’s hub with an office and workshop, we can tailor the layout to suit your business. The 6,400 sq. ft. warehouse (plus 1,750 sq. ft. lower-level storage) provides ample space for distribution, storage, or light manufacturing. Featuring garage bay access, high ceilings, and two-story capability, this space is perfect for contractors, e-commerce fulfillment, or trades needing storage and workspace.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 214 m² d’espace adjacent
Niveau inférieur – Building 2 - Bay 3-4
This property offers customizable flex space, allowing businesses to combine office, warehouse, and storage areas to fit their needs. Whether you need a storefront with inventory space or a contractor’s hub with an office and workshop, we can tailor the layout to suit your business. The 6,400 sq. ft. warehouse (plus 1,750 sq. ft. lower-level storage) provides ample space for distribution, storage, or light manufacturing. Featuring garage bay access, high ceilings, and two-story capability, this space is perfect for contractors, e-commerce fulfillment, or trades needing storage and workspace.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 214 m² d’espace adjacent
1er étage, bureau Building 1
This property offers customizable flex space, allowing businesses to combine office, warehouse, and storage areas to fit their needs. Whether you need a storefront with inventory space or a contractor’s hub with an office and workshop, we can tailor the layout to suit your business. With 4,800 sq. ft. of office and retail space, this property is ideal for professional services, co-working setups, or customer-facing businesses. Enjoy high visibility, flexible floor plans, and modern upgrades in a prime location just minutes from Smith Mountain Lake.
- Disposition open space
- Convient pour 12 - 39 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 214 m² d’espace adjacent
1er étage, bureau Building 2
This property offers customizable flex space, allowing businesses to combine office, warehouse, and storage areas to fit their needs. Whether you need a storefront with inventory space or a contractor’s hub with an office and workshop, we can tailor the layout to suit your business. The 6,400 sq. ft. warehouse (plus 1,750 sq. ft. lower-level storage) provides ample space for distribution, storage, or light manufacturing. Featuring garage bay access, high ceilings, and two-story capability, this space is perfect for contractors, e-commerce fulfillment, or trades needing storage and workspace.
- Convient pour 9 - 28 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 214 m² d’espace adjacent
2e étage, bureau Building 2
This property offers customizable flex space, allowing businesses to combine office, warehouse, and storage areas to fit their needs. Whether you need a storefront with inventory space or a contractor’s hub with an office and workshop, we can tailor the layout to suit your business. The 6,400 sq. ft. warehouse (plus 1,750 sq. ft. lower-level storage) provides ample space for distribution, storage, or light manufacturing. Featuring garage bay access, high ceilings, and two-story capability, this space is perfect for contractors, e-commerce fulfillment, or trades needing storage and workspace.
- Convient pour 8 - 24 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 214 m² d’espace adjacent
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 214 m² | Surface totale du terrain | 1,27 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1978 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 214 m² |
| Espace total disponible | 1 214 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 214 m² |
| Surface totale du terrain | 1,27 ha |
| Année de construction | 1978 |
| Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
** Contact Owner for Pricing ** ** Willing to Work with Brokers ** Welcome to 2837 Scruggs Rd, Moneta, VA 24121—a highly versatile commercial property in a prime location just minutes from Westlake Village, Bridgewater Plaza, and public boat ramps at Smith Mountain Lake. Situated on 3.152 acres, this property provides a rare opportunity for businesses seeking modern workspace, high visibility, and future expansion potential. 2837 Scruggs Rd has been a cornerstone of the Smith Mountain Lake business community for decades. Originally home to Brownie’s Auto Parts & Hardware, this well-known local business served as a go-to destination for automotive parts, tools, and home improvement essentials. Generations of residents and contractors relied on Brownie’s for its quality products and small-town service, making it a key part of the area’s commercial landscape. Today, this historic property has been reimagined as a modern multi-use commercial space, offering office, retail, flex, and warehouse leasing options. With more than 13,000 square feet of customizable space, ample parking, and high-traffic exposure on Scruggs Road, this location is ideal for businesses looking to establish or expand their presence in Smith Mountain Lake’s growing commercial district. For companies seeking a prime business location with a rich history, 2837 Scruggs Rd offers both legacy and opportunity. Whether you're a retail shop, showroom, contractor, logistics company, or professional office, this site provides the visibility, accessibility, and flexibility your business needs to thrive.
Présenté par
Southern Lights Outdoor Lighting & Audio
2837 Scruggs Rd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.