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2837 S Broadway Local commercial 109 m² À louer Englewood, CO 80113
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 109 m² | 3 Ans | 342,20 € /m²/an 28,52 € /m²/mois 37 451 € /an 3 121 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Prime Retail Space Available at 2837 S Broadway, Englewood, CO 80113 Seize the opportunity to lease a premier retail storefront in the heart of Englewood's bustling South Broadway corridor. This single-tenant property, built in 1953 and recently updated, offers 1,178 square feet of versatile space suitable for a variety of retail uses. Property Highlights: -High Visibility Location: Situated directly on South Broadway, the property benefits from substantial vehicular and pedestrian traffic, ensuring maximum exposure for your business. -Surrounded by National Tenants: The location is within a two-block radius of major national retailers, enhancing the area's commercial appeal and drawing consistent foot traffic. -Versatile Zoning: Zoned MU-B-2, accommodating a wide range of retail and commercial uses. This property presents an exceptional leasing opportunity for businesses seeking a prominent location with excellent amenities in a vibrant commercial district. Don't miss the chance to establish your presence at 2837 S Broadway.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- The Best of what Broadway have to Offer
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 109 m² | Surface commerciale utile | 109 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 2002/2023 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 109 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 109 m² |
| Année de construction/rénovation | 2002/2023 |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Car Choice LLC
2837 S Broadway
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