2836 W 8th St Bureau 499 m² À vendre Los Angeles, CA 90005 1 455 013 € (2 913,25 €/m²)

Douglas Elliman Commercial a été sélectionné pour représenter en exclusivité la vente du 2836 West 8th Street, un immeuble de bureaux à locataires multiples situé au centre de Koreatown, en Californie. L'actif comprend environ 5 376 pieds carrés de bâtiment situé sur 6 260 pieds carrés de terrain. La façade de la parcelle s'étend sur 50 pieds le long de l'artère animée West 8th Street avec un trafic de plus de 17 500 véhicules par jour.
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L'intérieur du bâtiment comprend 9 espaces distincts à partir de 250 pieds carrés, propices à une variété d'utilisations professionnelles. Il y a 2 locataires actuels qui ont des baux mensuels et occupent environ 750 pieds carrés d'espace total. Le vendeur occupe le reste de l'espace et est prêt à négocier le contrat de cession-bail ou à livrer l'espace vacant à la clôture.
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Il s'agit d'une opportunité idéale pour le propriétaire-utilisateur d'occuper la totalité de l'espace du bâtiment ou pour les investisseurs de repositionner l'actif.