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28348 Constellation Rd Industriel/Logistique 511 m² 2 020 475 € À vendre Valencia, CA 91355
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Murs et plafonds insonorisés.
- Répéteurs wifi principaux dans tout le bâtiment.
- Câblage/circuits électriques de la suite de montage individuelle.
- Révision électrique complète, y compris une alimentation triphasée de 600 ampères avec interrupteur d'entreprise et serrures à cames.
- Nouveau conduit électrique dans l'ensemble de l'installation.
- Nouvel Internet par fibre optique et connectivité par fibre optique dans l'ensemble de l'établissement.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 4 904 m² | Surface type par étage | 255 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique (Lot en copropriété) | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Surface du lot | 4,8 ha |
| Classe d’immeuble | A | Ratio de stationnement | 2,28/1 000 m² |
| Étages | 2 | ||
| Zonage | BP - Parc d'affaires | ||
| Surface totale de l’immeuble | 4 904 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | A |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 255 m² |
| Année de construction | 2007 |
| Surface du lot | 4,8 ha |
| Ratio de stationnement | 2,28/1 000 m² |
| Zonage | BP - Parc d'affaires |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
1 LOT DISPONIBLE
Lot A8/820
| Surface du lot | 511 m² | Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Prix | 2 020 475 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 954,22 € | Nb de places de stationnement | 11 |
| Surface du lot | 511 m² |
| Prix | 2 020 475 € |
| Prix par m² | 3 954,22 € |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 11 |
DESCRIPTION
Kidder Mathews, en tant que conseiller exclusif, a le plaisir de présenter la rare opportunité d'acquérir une propriété de 5 500 pieds carrés au cœur du marché du divertissement établi de Valence.
Cette propriété offre aux propriétaires-utilisateurs l'opportunité unique de posséder une salle de son entièrement améliorée et moderne pour héberger leurs activités de production, de publicité, de marketing et de création de contenu. Il offre également la possibilité de générer des revenus en louant l'espace à d'autres entreprises pour des locations à court terme.
Cet espace incroyable est situé dans la « zone des trente miles » ou « TMZ », qui fait généralement référence à la zone située dans un rayon de 30 miles autour de l'intersection du West Beverly Boulevard et du North La Cienega Boulevard à Los Angeles, en Californie. En vertu des conventions collectives couvrant les travailleurs syndiqués de l'industrie du divertissement, différentes règles et conditions de travail s'appliquent à l'intérieur et à l'extérieur de la zone. Aujourd'hui, il existe en fait deux zones : la zone studio et une zone studio secondaire. Le fait d'être situé dans cette zone constitue un avantage majeur pour les entreprises de divertissement.
Avec ses murs et ses plafonds insonorisés, ainsi que ses plafonds de 24 pieds de haut, c'est l'une des scènes sonores les plus uniques et les plus prêtes à l'emploi que vous puissiez trouver.
Présenté par
28348 Constellation Rd
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