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Alamosa Plaza 2833-2949 E Desert Inn Rd Local commercial 111 – 688 m² À louer Las Vegas, NV 89121
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Nombre de trafic élevé
- Épicerie
- Intersection signalée
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1 | 111 m² | Négociable | 142,58 € /m²/an 11,88 € /m²/mois 15 896 € /an 1 325 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2-3 | 113 – 226 m² | Négociable | 142,58 € /m²/an 11,88 € /m²/mois 32 189 € /an 2 682 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4-5 | 221 m² | Négociable | 102,66 € /m²/an 8,56 € /m²/mois 22 652 € /an 1 888 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B1 | 130 m² | Négociable | 193,91 € /m²/an 16,16 € /m²/mois 25 221 € /an 2 102 € /mois | Triple net (NNN) |
2833-2949 E Desert Inn Rd - 1er étage – Bureau 1
Open clean space with several office suites and bathroom. Great visibilty from Pecos.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services financiers
- Espace en extrémité très recherché
2949 E Desert Inn Rd - 1er étage – Bureau 2-3
INTRODUCTORY RATE!! Incentive Possible!! Dynamic, in-fill, Albertsons anchored neighborhood center. Outstanding visibility to over 50,000 VPD. Serves the large and dense surrounding population of 20,281 within a 1-mile radius. Located on the Southwest corner of Desert Inn Rd. & Pecos McLeod Rd. Address of the subject properties is as follows: 2949 E Desert Inn Rd. Las Vegas, NV 89121
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 446 m² d’espace adjacent
2949 E Desert Inn Rd - 1er étage – Bureau 4-5
INTRODUCTORY RATE $0.90/mo. for the first 6 months. Dynamic, in-fill, Albertsons anchored neighborhood center. Outstanding visibility to over 50,000 VPD. Serves the large and dense surrounding population of 20,281 within a 1-mile radius. Located on the Southwest corner of Desert Inn Rd. & Pecos McLeod Rd. Address of the subject properties is as follows: 2949 E Desert Inn Rd. Las Vegas, NV 89121
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 446 m² d’espace adjacent
2833-2949 E Desert Inn Rd - 1er étage – Bureau B1
Previously an insurance office. and a Chirpractor before that. X-ray room is reported to still have lead walls. Telephone wires are connected throughout the space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Embout
- Excellente visibilité
- Salle de radiographie
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Albertson's, H&R Block, Dotty's, Port of Subs
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Épicerie ancrée par Albertson's, le propriétaire fait actuellement des rénovations au centre, - Centre de quartier dynamique et plein d'énergie ancré à Albertsons - Visibilité exceptionnelle avec un taux de trafic élevé - Espace commercial à locataires multiples disponible - Dessert la population nombreuse et dense des environs Situé au SWC du Desert Inn et du chemin Pecos McLeod.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Dan Adamson -
Edward Lehnardt -
Chris Waldburger -
ROI Commercial Real Estate, Inc.
Présenté par
Alamosa Plaza | 2833-2949 E Desert Inn Rd
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