FLEX Oak Ridge Business Park | Conroe, TX 77385
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FLEX Oak Ridge Business Park Conroe, TX 77385 160 – 4 035 m² À louer
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- FLEX Oak Ridge est un parc d'affaires à usage mixte de 130 000 pieds carrés en pleine construction
- Excellente visibilité/entrée/sortie, à côté du chemin Robinson
- Connecté aux services publics de la ville avec le gaz et des options Internet haut débit disponibles
- Supporte une variété d'utilisateurs, qu'il s'agisse d'espaces de bureaux commerciaux ou professionnels dotés de vitrines attrayantes, d'entrepôts flexibles ou d'entrepôts industriels
- Situé à Oak Ridge North, à quelques minutes de l'I-45 et de The Woodlands
- Un autre développement de qualité proposé par Newman CRE
FAITS SUR LE PARC
CARACTÉRISTIQUES
- CVC contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Panneau monumental
- Climatisation
- Internet par fibre optique
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(17)
Afficher les loyers en
FLEX Oak Ridge Business Park
28314 Robinson rd - Bldg 1 - Dual Tenant Flex
295 – 589 m²
|
16,33 € /pi²/an
1,36 € /pi²/mois
175,76 € /m²/an
14,65 € /m²/mois
4 314 € – 8 627 € /mois
51 763 € – 103 525 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Local d'activités/B
Surface de l’immeuble
589 m²
Surface du lot
0,20 ha
Année de construction
2026
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 589 m² d’espace adjacent
- 1 Quai de chargement
- Espace en excellent état
- 1 Accès plain-pied
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 589 m² d’espace adjacent
- 1 Quai de chargement
- Espace en excellent état
- 1 Accès plain-pied
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – A | 295 m² | Négociable | 175,76 € /m²/an 14,65 € /m²/mois 51 763 € /an 4 314 € /mois | Local d’activités | Espace brut | 01/03/2026 |
| 1er étage – B | 295 m² | Négociable | 175,76 € /m²/an 14,65 € /m²/mois 51 763 € /an 4 314 € /mois | Local d’activités | Espace brut | 01/03/2026 |
FLEX Oak Ridge Business Park
28314 Robinson rd - Bldg 1 - Dual Tenant Flex
295 – 589 m²
|
16,33 € /pi²/an
1,36 € /pi²/mois
175,76 € /m²/an
14,65 € /m²/mois
4 314 € – 8 627 € /mois
51 763 € – 103 525 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Local d'activités/B
Surface de l’immeuble
589 m²
Surface du lot
0,20 ha
Année de construction
2026
28314 Robinson rd - 1er étage – A
Surface
295 m²
Durée
Négociable
Loyer
175,76 € /m²/an
14,65 € /m²/mois
51 763 € /an
4 314 € /mois
Type de bien
Local d’activités
État
Espace brut
Disponible
01/03/2026
28314 Robinson rd - 1er étage – B
Surface
295 m²
Durée
Négociable
Loyer
175,76 € /m²/an
14,65 € /m²/mois
51 763 € /an
4 314 € /mois
Type de bien
Local d’activités
État
Espace brut
Disponible
01/03/2026
FLEX Oak Ridge Business Park
28310 Robinson Road rd - Bldg 2 - Dual Tenant Flex
295 – 589 m²
|
18,44 € /pi²/an
1,54 € /pi²/mois
198,44 € /m²/an
16,54 € /m²/mois
4 870 € – 9 740 € /mois
58 442 € – 116 884 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Local d'activités/B
Surface de l’immeuble
589 m²
Surface du lot
0,20 ha
Année de construction
2026
Développement et livraisons
Métal
Hauteur libre
5,49 m
Accès plain-pied
2
Alimentation électrique
Phase: 3
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
28310 Robinson Road is a 6,300 square foot flex space that is divisible to 3,150 square feet and fronts on Robinson Road. Woodlands Ridge Business Park, is a 130,000 square foot mixed-use development brought to you by Newman CRE. Phase I will consist of five (5) buildings that include retail, flex, and industrial multi-tenant office warehouse units for lease and is scheduled for occupancy in the second quarter of 2026. For additional information contact Clayton Benedict/713-582 4620/Clayton@newmancre.com
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 589 m² d’espace adjacent
- 1 Quai de chargement
- Divisible à 3 150 pieds carrés
- Façades sur Robinson Road
- La phase I devrait être achevée au quatrième trimestre 2025
- Espace en excellent état
- 1 Accès plain-pied
- Bâtiment autonome de 6 300 pieds carrés
- Dégagement d'avant-toit de 18 pi : une (1) porte GL par unité
- Excellente visibilité/entrée/sortie
28310 Robinson Road is a 6,300 square foot flex space that is divisible to 3,150 square feet and fronts on Robinson Road. Woodlands Ridge Business Park, is a 130,000 square foot mixed-use development brought to you by Newman CRE. Phase I will consist of five (5) buildings that include retail, flex, and industrial multi-tenant office warehouse units for lease and is scheduled for occupancy in the second quarter of 2026. For additional information contact Clayton Benedict/713-582 4620/Clayton@newmancre.com
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 589 m² d’espace adjacent
- 1 Quai de chargement
- Divisible à 3 150 pieds carrés
- Façades sur Robinson Road
- La phase I devrait être achevée au quatrième trimestre 2025
- Espace en excellent état
- 1 Accès plain-pied
- Bâtiment autonome de 6 300 pieds carrés
- Dégagement d'avant-toit de 18 pi : une (1) porte GL par unité
- Excellente visibilité/entrée/sortie
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – A | 295 m² | Négociable | 198,44 € /m²/an 16,54 € /m²/mois 58 442 € /an 4 870 € /mois | Local d’activités | Espace brut | 31/12/2025 |
| 1er étage – B | 295 m² | Négociable | 198,44 € /m²/an 16,54 € /m²/mois 58 442 € /an 4 870 € /mois | Local d’activités | Espace brut | 31/12/2025 |
FLEX Oak Ridge Business Park
28310 Robinson Road rd - Bldg 2 - Dual Tenant Flex
295 – 589 m²
|
18,44 € /pi²/an
1,54 € /pi²/mois
198,44 € /m²/an
16,54 € /m²/mois
4 870 € – 9 740 € /mois
58 442 € – 116 884 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Local d'activités/B
Surface de l’immeuble
589 m²
Surface du lot
0,20 ha
Année de construction
2026
Développement et livraisons
Métal
Hauteur libre
5,49 m
Accès plain-pied
2
Alimentation électrique
Phase: 3
28310 Robinson Road rd - 1er étage – A
Surface
295 m²
Durée
Négociable
Loyer
198,44 € /m²/an
16,54 € /m²/mois
58 442 € /an
4 870 € /mois
Type de bien
Local d’activités
État
Espace brut
Disponible
31/12/2025
28310 Robinson Road rd - 1er étage – B
Surface
295 m²
Durée
Négociable
Loyer
198,44 € /m²/an
16,54 € /m²/mois
58 442 € /an
4 870 € /mois
Type de bien
Local d’activités
État
Espace brut
Disponible
31/12/2025
FLEX Oak Ridge Business Park
28318 Robinson Rd - Bldg 3 - Retail/Professional Office
195 – 1 059 m²
|
24,55 € – 29,81 € /pi²/an
2,05 € – 2,48 € /pi²/mois
264,21 € – 320,91 € /m²/an
22,02 € – 26,74 € /m²/mois
4 296 € – 24 819 € /mois
51 547 € – 297 824 € /an
Type d’immeuble
Local commercial
Sous-type d’immeuble
Bien à usage mixte
Année de construction
2026
Surface commerciale utile
1 059 m²
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
End-cap space with high visibility
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 059 m² d’espace adjacent
- Espace en excellent état
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 059 m² d’espace adjacent
- Espace en excellent état
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 059 m² d’espace adjacent
- Espace en excellent état
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 059 m² d’espace adjacent
- Espace en excellent état
Rents factor one (1) drive-thru lane and window
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 059 m² d’espace adjacent
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau A | 237 m² | Négociable | 283,49 € /m²/an 23,62 € /m²/mois 67 159 € /an 5 597 € /mois | Bureaux/Local commercial | Espace brut | 01/03/2026 |
| 1er étage, bureau B | 195 m² | Négociable | 264,21 € /m²/an 22,02 € /m²/mois 51 547 € /an 4 296 € /mois | Bureaux/Local commercial | Espace brut | 01/03/2026 |
| 1er étage, bureau C | 195 m² | Négociable | 264,21 € /m²/an 22,02 € /m²/mois 51 547 € /an 4 296 € /mois | Bureaux/Local commercial | Espace brut | 01/03/2026 |
| 1er étage, bureau D | 195 m² | Négociable | 264,21 € /m²/an 22,02 € /m²/mois 51 547 € /an 4 296 € /mois | Bureaux/Local commercial | Espace brut | 01/03/2026 |
| 1er étage, bureau E | 237 m² | Négociable | 320,91 € /m²/an 26,74 € /m²/mois 76 024 € /an 6 335 € /mois | Bureaux/Local commercial | Espace brut | 01/03/2026 |
FLEX Oak Ridge Business Park
28318 Robinson Rd - Bldg 3 - Retail/Professional Office
195 – 1 059 m²
|
24,55 € – 29,81 € /pi²/an
2,05 € – 2,48 € /pi²/mois
264,21 € – 320,91 € /m²/an
22,02 € – 26,74 € /m²/mois
4 296 € – 24 819 € /mois
51 547 € – 297 824 € /an
Type d’immeuble
Local commercial
Sous-type d’immeuble
Bien à usage mixte
Année de construction
2026
Surface commerciale utile
1 059 m²
28318 Robinson Rd - 1er étage – Bureau A
Surface
237 m²
Durée
Négociable
Loyer
283,49 € /m²/an
23,62 € /m²/mois
67 159 € /an
5 597 € /mois
Type de bien
Bureaux/Local commercial
État
Espace brut
Disponible
01/03/2026
28318 Robinson Rd - 1er étage – Bureau B
Surface
195 m²
Durée
Négociable
Loyer
264,21 € /m²/an
22,02 € /m²/mois
51 547 € /an
4 296 € /mois
Type de bien
Bureaux/Local commercial
État
Espace brut
Disponible
01/03/2026
28318 Robinson Rd - 1er étage – Bureau C
Surface
195 m²
Durée
Négociable
Loyer
264,21 € /m²/an
22,02 € /m²/mois
51 547 € /an
4 296 € /mois
Type de bien
Bureaux/Local commercial
État
Espace brut
Disponible
01/03/2026
28318 Robinson Rd - 1er étage – Bureau D
Surface
195 m²
Durée
Négociable
Loyer
264,21 € /m²/an
22,02 € /m²/mois
51 547 € /an
4 296 € /mois
Type de bien
Bureaux/Local commercial
État
Espace brut
Disponible
01/03/2026
28318 Robinson Rd - 1er étage – Bureau E
Surface
237 m²
Durée
Négociable
Loyer
320,91 € /m²/an
26,74 € /m²/mois
76 024 € /an
6 335 € /mois
Type de bien
Bureaux/Local commercial
État
Espace brut
Disponible
01/03/2026
FLEX Oak Ridge Business Park
28322 Robinson Rd - Bldg 4 - Multi Tenant Industrial
160 – 899 m²
|
14,75 € /pi²/an
1,23 € /pi²/mois
158,75 € /m²/an
13,23 € /m²/mois
2 118 € – 11 891 € /mois
25 412 € – 142 694 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/B
Sous-type d’immeuble
Entrepôt
Surface de l’immeuble
899 m²
Surface du lot
0,20 ha
Année de construction
2026
Hauteur libre
6,40 m
Accès plain-pied
1
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- 1 Quai de chargement
- 1 Accès plain-pied
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 899 m² d’espace adjacent
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- 1 Quai de chargement
- 1 Accès plain-pied
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 899 m² d’espace adjacent
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- 1 Quai de chargement
- 1 Accès plain-pied
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 899 m² d’espace adjacent
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- 1 Quai de chargement
- 1 Accès plain-pied
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 899 m² d’espace adjacent
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – A | 289 m² | Négociable | 158,75 € /m²/an 13,23 € /m²/mois 45 928 € /an 3 827 € /mois | Industriel/Logistique | Espace brut | 01/03/2026 |
| 1er étage – B | 160 m² | Négociable | 158,75 € /m²/an 13,23 € /m²/mois 25 412 € /an 2 118 € /mois | Industriel/Logistique | Espace brut | 01/03/2026 |
| 1er étage – C | 160 m² | Négociable | 158,75 € /m²/an 13,23 € /m²/mois 25 427 € /an 2 119 € /mois | Industriel/Logistique | Espace brut | 01/03/2026 |
| 1er étage – D | 289 m² | Négociable | 158,75 € /m²/an 13,23 € /m²/mois 45 928 € /an 3 827 € /mois | Industriel/Logistique | Espace brut | 01/03/2026 |
FLEX Oak Ridge Business Park
28322 Robinson Rd - Bldg 4 - Multi Tenant Industrial
160 – 899 m²
|
14,75 € /pi²/an
1,23 € /pi²/mois
158,75 € /m²/an
13,23 € /m²/mois
2 118 € – 11 891 € /mois
25 412 € – 142 694 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/B
Sous-type d’immeuble
Entrepôt
Surface de l’immeuble
899 m²
Surface du lot
0,20 ha
Année de construction
2026
Hauteur libre
6,40 m
Accès plain-pied
1
28322 Robinson Rd - 1er étage – A
Surface
289 m²
Durée
Négociable
Loyer
158,75 € /m²/an
13,23 € /m²/mois
45 928 € /an
3 827 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Espace brut
Disponible
01/03/2026
28322 Robinson Rd - 1er étage – B
Surface
160 m²
Durée
Négociable
Loyer
158,75 € /m²/an
13,23 € /m²/mois
25 412 € /an
2 118 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Espace brut
Disponible
01/03/2026
28322 Robinson Rd - 1er étage – C
Surface
160 m²
Durée
Négociable
Loyer
158,75 € /m²/an
13,23 € /m²/mois
25 427 € /an
2 119 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Espace brut
Disponible
01/03/2026
28322 Robinson Rd - 1er étage – D
Surface
289 m²
Durée
Négociable
Loyer
158,75 € /m²/an
13,23 € /m²/mois
45 928 € /an
3 827 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Espace brut
Disponible
01/03/2026
FLEX Oak Ridge Business Park
28330 Robinson Rd - Bldg 5 - Multi Tenant Industrial
160 – 899 m²
|
14,75 € /pi²/an
1,23 € /pi²/mois
158,75 € /m²/an
13,23 € /m²/mois
2 118 € – 11 891 € /mois
25 412 € – 142 694 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/B
Sous-type d’immeuble
Entrepôt
Surface de l’immeuble
899 m²
Surface du lot
0,20 ha
Année de construction
2026
Hauteur libre
6,40 m
Accès plain-pied
1
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- 1 Quai de chargement
- 1 Accès plain-pied
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 899 m² d’espace adjacent
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- 1 Quai de chargement
- 1 Accès plain-pied
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 899 m² d’espace adjacent
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- 1 Quai de chargement
- 1 Accès plain-pied
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 899 m² d’espace adjacent
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- 1 Quai de chargement
- 1 Accès plain-pied
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 899 m² d’espace adjacent
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – A | 289 m² | Négociable | 158,75 € /m²/an 13,23 € /m²/mois 45 928 € /an 3 827 € /mois | Industriel/Logistique | Espace brut | 01/03/2026 |
| 1er étage – B | 160 m² | Négociable | 158,75 € /m²/an 13,23 € /m²/mois 25 412 € /an 2 118 € /mois | Industriel/Logistique | Espace brut | 01/03/2026 |
| 1er étage – C | 160 m² | Négociable | 158,75 € /m²/an 13,23 € /m²/mois 25 427 € /an 2 119 € /mois | Industriel/Logistique | Espace brut | 01/03/2026 |
| 1er étage – D | 289 m² | Négociable | 158,75 € /m²/an 13,23 € /m²/mois 45 928 € /an 3 827 € /mois | Industriel/Logistique | Espace brut | 01/03/2026 |
FLEX Oak Ridge Business Park
28330 Robinson Rd - Bldg 5 - Multi Tenant Industrial
160 – 899 m²
|
14,75 € /pi²/an
1,23 € /pi²/mois
158,75 € /m²/an
13,23 € /m²/mois
2 118 € – 11 891 € /mois
25 412 € – 142 694 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/B
Sous-type d’immeuble
Entrepôt
Surface de l’immeuble
899 m²
Surface du lot
0,20 ha
Année de construction
2026
Hauteur libre
6,40 m
Accès plain-pied
1
28330 Robinson Rd - 1er étage – A
Surface
289 m²
Durée
Négociable
Loyer
158,75 € /m²/an
13,23 € /m²/mois
45 928 € /an
3 827 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Espace brut
Disponible
01/03/2026
28330 Robinson Rd - 1er étage – B
Surface
160 m²
Durée
Négociable
Loyer
158,75 € /m²/an
13,23 € /m²/mois
25 412 € /an
2 118 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Espace brut
Disponible
01/03/2026
28330 Robinson Rd - 1er étage – C
Surface
160 m²
Durée
Négociable
Loyer
158,75 € /m²/an
13,23 € /m²/mois
25 427 € /an
2 119 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Espace brut
Disponible
01/03/2026
28330 Robinson Rd - 1er étage – D
Surface
289 m²
Durée
Négociable
Loyer
158,75 € /m²/an
13,23 € /m²/mois
45 928 € /an
3 827 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Espace brut
Disponible
01/03/2026
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RUE
CARTE
28314 Robinson rd - 1er étage – A
| Surface | 295 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 175,76 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Espace brut |
| Disponible | 01/03/2026 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 589 m² d’espace adjacent
- 1 Accès plain-pied
- 1 Quai de chargement
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28314 Robinson rd - 1er étage – B
| Surface | 295 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 175,76 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Espace brut |
| Disponible | 01/03/2026 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 589 m² d’espace adjacent
- 1 Accès plain-pied
- 1 Quai de chargement
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28310 Robinson Road rd - 1er étage – A
| Surface | 295 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 198,44 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Espace brut |
| Disponible | 31/12/2025 |
28310 Robinson Road is a 6,300 square foot flex space that is divisible to 3,150 square feet and fronts on Robinson Road. Woodlands Ridge Business Park, is a 130,000 square foot mixed-use development brought to you by Newman CRE. Phase I will consist of five (5) buildings that include retail, flex, and industrial multi-tenant office warehouse units for lease and is scheduled for occupancy in the second quarter of 2026. For additional information contact Clayton Benedict/713-582 4620/Clayton@newmancre.com
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 589 m² d’espace adjacent
- 1 Accès plain-pied
- 1 Quai de chargement
- Bâtiment autonome de 6 300 pieds carrés
- Divisible à 3 150 pieds carrés
- Dégagement d'avant-toit de 18 pi : une (1) porte GL par unité
- Façades sur Robinson Road
- Excellente visibilité/entrée/sortie
- La phase I devrait être achevée au quatrième trimestre 2025
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28310 Robinson Road rd - 1er étage – B
| Surface | 295 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 198,44 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Espace brut |
| Disponible | 31/12/2025 |
28310 Robinson Road is a 6,300 square foot flex space that is divisible to 3,150 square feet and fronts on Robinson Road. Woodlands Ridge Business Park, is a 130,000 square foot mixed-use development brought to you by Newman CRE. Phase I will consist of five (5) buildings that include retail, flex, and industrial multi-tenant office warehouse units for lease and is scheduled for occupancy in the second quarter of 2026. For additional information contact Clayton Benedict/713-582 4620/Clayton@newmancre.com
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 589 m² d’espace adjacent
- 1 Accès plain-pied
- 1 Quai de chargement
- Bâtiment autonome de 6 300 pieds carrés
- Divisible à 3 150 pieds carrés
- Dégagement d'avant-toit de 18 pi : une (1) porte GL par unité
- Façades sur Robinson Road
- Excellente visibilité/entrée/sortie
- La phase I devrait être achevée au quatrième trimestre 2025
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28318 Robinson Rd - 1er étage – Bureau A
| Surface | 237 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 283,49 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Espace brut |
| Disponible | 01/03/2026 |
End-cap space with high visibility
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 059 m² d’espace adjacent
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28318 Robinson Rd - 1er étage – Bureau B
| Surface | 195 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 264,21 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Espace brut |
| Disponible | 01/03/2026 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 059 m² d’espace adjacent
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28318 Robinson Rd - 1er étage – Bureau C
| Surface | 195 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 264,21 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Espace brut |
| Disponible | 01/03/2026 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 059 m² d’espace adjacent
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28318 Robinson Rd - 1er étage – Bureau D
| Surface | 195 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 264,21 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Espace brut |
| Disponible | 01/03/2026 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 059 m² d’espace adjacent
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28318 Robinson Rd - 1er étage – Bureau E
| Surface | 237 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 320,91 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Espace brut |
| Disponible | 01/03/2026 |
Rents factor one (1) drive-thru lane and window
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 059 m² d’espace adjacent
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28322 Robinson Rd - 1er étage – A
| Surface | 289 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 158,75 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Espace brut |
| Disponible | 01/03/2026 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 899 m² d’espace adjacent
- 1 Quai de chargement
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28322 Robinson Rd - 1er étage – B
| Surface | 160 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 158,75 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Espace brut |
| Disponible | 01/03/2026 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 899 m² d’espace adjacent
- 1 Quai de chargement
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28322 Robinson Rd - 1er étage – C
| Surface | 160 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 158,75 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Espace brut |
| Disponible | 01/03/2026 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 899 m² d’espace adjacent
- 1 Quai de chargement
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CARTE
28322 Robinson Rd - 1er étage – D
| Surface | 289 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 158,75 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Espace brut |
| Disponible | 01/03/2026 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 899 m² d’espace adjacent
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28330 Robinson Rd - 1er étage – A
| Surface | 289 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 158,75 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Espace brut |
| Disponible | 01/03/2026 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 Accès plain-pied
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28330 Robinson Rd - 1er étage – B
| Surface | 160 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 158,75 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Espace brut |
| Disponible | 01/03/2026 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
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- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 899 m² d’espace adjacent
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28330 Robinson Rd - 1er étage – C
| Surface | 160 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 158,75 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Espace brut |
| Disponible | 01/03/2026 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
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28330 Robinson Rd - 1er étage – D
| Surface | 289 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 158,75 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Espace brut |
| Disponible | 01/03/2026 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 899 m² d’espace adjacent
- 1 Quai de chargement
PLAN DU SITE
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
OFFRES SPÉCIALES D'EMMÉNAGEMENT AVANT LA LOCATION DISPONIBLES Le parc d'affaires FLEX Oak Ridge est un développement à usage mixte de 130 000 pieds carrés présenté par Newman CRE. Idéalement situé à côté de Robinson Road, dans les limites de la ville d'Oak Ridge North, le parc d'affaires FLEX Oak Ridge bénéficie d'une visibilité fantastique et d'un accès en véhicule au sein d'une communauté en pleine croissance et à seulement quelques minutes de l'I-45. Ce développement à multiples facettes prend en charge une variété d'utilisateurs, qu'il s'agisse d'espaces de bureaux commerciaux ou professionnels dotés de vitrines attrayantes, d'entrepôts flexibles et d'entrepôts industriels. Ce développement produira des bâtiments de haut niveau, construits en mettant l'accent sur le design et la qualité au niveau de la « classe A ». Les plans des bâtiments prendront en charge divers bâtiments dans lesquels les utilisateurs pourront personnaliser les espaces intérieurs en fonction des besoins de l'entreprise. La phase 1 de la construction comprendra cinq (5) bâtiments d'une superficie totale de 43 000 pieds carrés comprenant des unités de vente au détail et des bureaux professionnels, des entrepôts flexibles et industriels à locataires multiples à louer, et leur occupation est prévue pour mars 2026. Pour plus d'informations, contactez Clayton Benedict (713) 582-4620 | clayton@newmancre.com.
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FLEX Oak Ridge Business Park | Conroe, TX 77385
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