2.83 AC Lot Near NEA Baptist Campus 2.83 AC Disciple Dr. Terrain 1,15 ha À vendre 670 817 € Jonesboro, AR 72401

Situé à proximité de l'impressionnant campus de santé de 400 millions de dollars de NEA Baptist, ce site de 2,83 AC bénéficie d'un positionnement stratégique sans précédent par rapport au plus grand projet médical de l'Arkansas au cours de la dernière décennie. Situé à proximité de l'autoroute 49 N., le long de Disciple Dr., cet emplacement privilégié offre une exposition, un accès et une visibilité exceptionnels depuis et vers l'autoroute 49 N. tout en offrant un environnement serein loin de l'artère animée qui se prête à plus de 23 000 voitures par jour. Bénéficiant de son emplacement stratégique, le site est entouré de deux cliniques médicales baptistes de la NEA, l'une consacrée aux soins d'urgence et à la dialyse, ce qui renforce son attrait et sa notoriété au sein de la communauté médicale. De plus, le site est situé en face de l'église méthodiste unie Cornerstone, ajoutant une touche communautaire diversifiée aux environs. Zonée C-4 LUO, cette propriété permet un large éventail d'utilisations commerciales, offrant flexibilité et potentiel pour diverses opportunités commerciales, notamment dans le secteur médical, les bureaux et certains commerces de détail. Outre son emplacement privilégié sur le marché de Hilltop, la ville de Jonesboro a reçu une subvention d'un million de dollars des services des parcs nationaux du ministère de l'Intérieur des États-Unis, dans le cadre du Outdoor Recreation Legacy Program. Les fonds seront affectés à la création d'un nouveau parc communautaire dans le nord-est de Jonesboro, au bout de Disciple Drive, juste en bas de la route 2.83 AC à vendre. Le parc couvrira au moins 13 acres, avec un potentiel d'extension à 23 acres, sous réserve de nouvelles acquisitions de terres.