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Versatile Condo in Jack London Square 283 4th St 648 m² Bureau Lot en copropriété Vente aux enchères en ligne Oakland, CA 94607
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Modern office condo providing a top-floor loft space with flexible zoning in Oakland’s vibrant Jack London Square waterfront district.
- Location places businesses near walkable restaurants, boutique shops, entertainment venues, and waterfront parks, enhancing work-life balance.
- Defined by its mix of historic charm and modern features, the suite has 14-foot ceilings and large windows with views of downtown and the hills.
- This full-floor opportunity includes a mostly open layout with 10 private offices, a conference room, a full kitchen, and a server/storage room.
- Convenient access to BART, Amtrak, Interstate 889, and nearby ferry services lets employees, clients, and customers easily reach the condo.
- D-DT-C Zoning allows for a wide variety of uses, including office, retail, and live-work, making it a versatile investment for users or investors.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Join a one-of-a-kind office destination with this versatile office condo in the Allied Paper Building at 283 4th Street in Oakland’s Jack London Square. Spanning 6,973 square feet and presented in turnkey condition for immediate occupancy or leasing, this top-floor loft space inspires creativity and success. The full-floor opportunity combines the character of a historic structure with modernized facilities, making it an attractive workspace that reflects Oakland’s industrial-chic aesthetic. The condo includes a flexible open space surrounded by 10 private offices, a conference room, a full kitchen, two restrooms with multiple stalls, and a server/storage room. The space is defined by its polished concrete floors, 14-foot ceilings, and large, operable windows providing natural light and views of Downtown Oakland and the hills. Building amenities include a high-speed passenger elevator as well as a locker room with showers. Parking is made simple by the nearby Jack London Square Garage, offering 24-hour parking spaces just two blocks away. The space’s D-DT-C zoning allows for a wide range of commercial and residential uses, including live-work, office, or retail, making it a versatile investment for owner/users or investors. The Allied Paper Building places businesses within the historic Jack London Square waterfront district, near major transportation hubs and top-notch amenities. The building is easily accessible via BART, Amtrak, ferry services, and Interstate 889, delivering shortened commutes and many operational advantages. The surrounding area offers walkable restaurants, boutique shops, entertainment venues, and waterfront parks, enhancing the work-life balance and creating an inviting environment for businesses. This high-traffic destination benefits businesses with increased exposure and foot traffic from locals, tourists, and commuting professionals. There is significant potential synergy in this bustling community that is known for hosting community events, farmers markets, and cultural activities year-round. The area’s steady economic development is a boon to local businesses, with a growing small business ecosystem and tech presence ensuring long-term property value appreciation. Offering contemporary spaces that combine historic charm with modern convenience and a best-in-class location near vital transportation infrastructure and quality amenities, this full-floor office condo at the Allied Paper Building presents the perfect solution for both end-users and investors looking for space in this dynamic East Bay hub.
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DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Third Party Reports
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 2 375 m² | Surface type par étage | 648 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de bien | Loft | Surface du lot | 0,24 ha |
| Classe d’immeuble | B | Condition de vente | Vente aux enchères |
| Étages | 3 | Type de propriété | Pleine propriété |
| Zonage | D-DT-C - Commerciale | ||
| Surface totale de l’immeuble | 2 375 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Loft |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 3 |
| Surface type par étage | 648 m² |
| Année de construction | 1920 |
| Surface du lot | 0,24 ha |
| Condition de vente | Vente aux enchères |
| Type de propriété | Pleine propriété |
| Zonage | D-DT-C - Commerciale |
1 LOT DISPONIBLE
Lot 301
| Surface du lot | 648 m² | Type de vente | Investissement |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Surface du lot | 648 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
À PROPOS DU QUARTIER PLACE JACK LONDON
Jack London Square est une destination émergente pour les affaires, les divertissements et les loisirs, à proximité du centre-ville d'Oakland. La popularité de cette zone riveraine à usage mixte augmente à mesure que des entreprises s'installent et que de nouveaux restaurants ouvrent leurs portes, créant ainsi un environnement de vie, de travail et de loisirs plus dynamique. Jack London Square est accessible par les transports en commun, les stations BART les plus proches étant12th Street/Oakland City Center et Lake Merritt, à 15 minutes de marche. Le ferry de la baie de San Francisco est très prisé par les personnes qui habitent dans le quartier et travaillent dans le centre-ville de San Francisco. Jack London Square est également desservi par les trains de passagers Capitol Corridor, San Joaquins et Coast Starlight d'Amtrak. L'équipe de baseball des Oakland Athletics a proposé un nouveau stade à Howard Terminal, juste à l'est du quartier, ce qui devrait encourager la poursuite du développement économique dans la zone revitalisée.
Des immeubles de bureaux neufs ou rénovés ont récemment été ajoutés au mélange historique de petits immeubles de bureaux et de grandes installations portuaires industrielles du quartier. Le quartier ne peut pas accueillir beaucoup de grands locataires en raison de son inventaire limité d'immeubles de petite taille, mais les locataires sont attirés par les commodités de la zone et le cadre du front de mer. Outre le siège social des Oakland Athletics, Jack London Square abrite le bureau commercial du Port d'Oakland.
Les loyers sont, en moyenne, parmi les plus élevés de l'East Bay Area, mais restent une bonne affaire par rapport au centre-ville de San Francisco. Les espaces de bureaux à louer dans le quartier de Jack London Square sont disponibles pour une durée moyenne de sept mois, ce qui correspond à peu près à la moyenne de la région métropolitaine d'East Bay.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
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Rachel Kram, Partner
À PROPOS DE LA PLATEFORME D’ENCHÈRES
CONTACT POUR LES ENCHÈRES
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