2829 Shore Dr
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2829 Shore Dr Bureau 1 168 m² 100 % Loué À vendre Virginia Beach, VA 23451 4 551 478 € (3 897,20 €/m²) Taux de capitalisation 6,60 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Veuillez consulter le lien pour accéder au MO. https://www.divaris.com/properties/?propertyId=1183859-sale
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le 2829 Shore Drive est un immeuble de bureaux médicaux de deux étages situé dans le sous-marché Hilltop/Great Neck de Virginia Beach, l'un des quartiers les plus huppés de Hampton Roads. Le sous-marché couvre 1,2 million de pieds carrés, avec un taux d'inoccupation de seulement 5,0 %. L'emplacement privilégié de l'établissement à l'angle de Shore Drive et de Great Neck Road, à seulement un pâté de maisons de la baie de Chesapeake, en fait l'un des bâtiments les plus reconnaissables de la région.
Développé en 2005, l'établissement mesure 12 571 pieds carrés et abrite Konikoff Dentistry (Dental Care Alliance) et Sailon Plastic Surgery.
Développé en 2005, l'établissement mesure 12 571 pieds carrés et abrite Konikoff Dentistry (Dental Care Alliance) et Sailon Plastic Surgery.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 168 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2000
Prix
4 551 478 €
Prix par m²
3 897,20 €
Taux de capitalisation
6,60 %
RNE
300 259 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
584 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Surface du lot
0,40 ha
Zonage
B2
CARACTÉRISTIQUES
- Panneau monumental
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (73)
Bike Score®
Très praticable en vélo (76)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1590-30-6514 | Évaluation des aménagements | 1 755 001 € |
| Évaluation du terrain | 861 060 € | Évaluation totale | 2 616 061 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1590-30-6514
Évaluation du terrain
861 060 €
Évaluation des aménagements
1 755 001 €
Évaluation totale
2 616 061 €
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