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The Shops at Kukui'ula 2829 Ala Kalanikaumaka St Local commercial 71 – 424 m² À louer Koloa, HI 96756
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le Shops at Kukui'ula est situé au cœur de la station balnéaire de Poipu Beach.
- Le centre accueille un marché fermier le mercredi et des concerts de musique locale le vendredi.
- Il existe de nombreux restaurants et boutiques de qualité qui attirent des visiteurs de toute l'île.
- Il combine des boutiques locales, des galeries d'art, des restaurants renommés et une expérience de vente hors pair.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau C123A | 96 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau K159B | 71 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau G209 | 256 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2829 Ala Kalanikaumaka - 1er étage – Bureau C123A
2829 Ala Kalanikaumaka - 1er étage – Bureau K159B
2829 Ala Kalanikaumaka - 2e étage – Bureau G209
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 424 m² | Biens du centre | 11 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 8 328 m² |
| Stationnement | 522 Espaces | Surface totale du terrain | 4,14 ha |
| Magasins | 35 | Année de construction | 2008 |
| Espace total disponible | 424 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 522 Espaces |
| Magasins | 35 |
| Biens du centre | 11 |
| Surface commerciale utile | 8 328 m² |
| Surface totale du terrain | 4,14 ha |
| Année de construction | 2008 |
À PROPOS DU BIEN
Situé sur la rive sud ensoleillée de Kauai, niché dans le célèbre terrain de jeu de Poipu, The Shops at Kukuiula est la principale destination de shopping et de restauration de l'île. Doté d'une architecture qui rend hommage au passé des plantations d'Hawaï, le centre commercial abrite des dizaines de boutiques et de boutiques uniques, des restaurants primés et des galeries d'art contemporain. The Shops s'adresse à la fois aux résidents locaux et aux visiteurs de l'extérieur de l'État.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Shops at Kukui'ula | 2829 Ala Kalanikaumaka St
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