2825 Spencer Hwy Industriel/Logistique 941 m² À vendre Pasadena, TX 77504 1 270 255 € (1 350,41 €/m²) Taux de capitalisation 7,33 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Roof & sky light repair work completed in 2025
- 3,000 SF office (newly renovated)
- Concrete storage yard
- Insulated warehouse; LED lighting in warehouse
- 2,000 SF covered storage (awning)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
JLL is pleased to exclusively offer 2825 Spencer Hwy, a single-tenant industrial facility on 1.00 acres in Southeast Houston. The property is strategically located along Spencer Hwy (Pasadena, TX) and is two miles to Beltway 8 to the east. The property is fully occupied by Delta Athletics (GYM), operating to help individuals achieve their athletic goals from beginners to professional athletes.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 270 255 € |
| Prix par m² | 1 350,41 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,33 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Showroom |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,4 ha |
| Surface utile brute | 941 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1960 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Zonage | LI - Industrie légère |
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Espace d’entreposage
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0610860000023 | Évaluation des aménagements | 149 438 € |
| Évaluation du terrain | 569 013 € | Évaluation totale | 718 451 € |
