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Village Square 2825 Nall St Local commercial 88 – 3 260 m² À louer Port Neches, TX 77651
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Site de 1,67 acre disponible à l'achat, à la location ou à la construction sur mesure
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (12)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 12A | 113 m² | 5 Ans | 91,25 € /m²/an 7,60 € /m²/mois 10 275 € /an 856,25 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 13 | 225 m² | 5 Ans | 85,55 € /m²/an 7,13 € /m²/mois 19 266 € /an 1 605 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 14a | 88 m² | 5 Ans | 102,66 € /m²/an 8,56 € /m²/mois 9 070 € /an 755,85 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 14a/14b/15/16a | 446 m² | 5 Ans | 85,55 € /m²/an 7,13 € /m²/mois 38 198 € /an 3 183 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 17 | 225 m² | 3-5 Ans | 85,55 € /m²/an 7,13 € /m²/mois 19 266 € /an 1 605 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 18b | 113 m² | 5 Ans | 91,25 € /m²/an 7,60 € /m²/mois 10 275 € /an 856,25 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 19b | 113 m² | 5 Ans | 91,25 € /m²/an 7,60 € /m²/mois 10 275 € /an 856,25 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 20A | 141 m² | 5 Ans | 91,25 € /m²/an 7,60 € /m²/mois 12 844 € /an 1 070 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 21 | 225 m² | 5 Ans | 91,25 € /m²/an 7,60 € /m²/mois 20 576 € /an 1 715 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 22 | 456 m² | 5 Ans | 114,07 € /m²/an 9,51 € /m²/mois 52 022 € /an 4 335 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 7 | 390 m² | 5 Ans | 85,55 € /m²/an 7,13 € /m²/mois 33 381 € /an 2 782 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 9 | 725 m² | 3-5 Ans | 57,03 € /m²/an 4,75 € /m²/mois 41 329 € /an 3 444 € /mois | Triple net (NNN) |
2825 Nall St - 1er étage – Bureau 12A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
2825 Nall St - 1er étage – Bureau 13
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
2825 Nall St - 1er étage – Bureau 14a
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
2825 Nall St - 1er étage – Bureau 14a/14b/15/16a
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
2825 Nall St - 1er étage – Bureau 17
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
2825 Nall St - 1er étage – Bureau 18b
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2825 Nall St - 1er étage – Bureau 19b
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2825 Nall St - 1er étage – Bureau 20A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2825 Nall St - 1er étage – Bureau 21
Former beauty salon
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2825 Nall St - 1er étage – Bureau 22
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
2825 Nall St - 1er étage – Bureau 7
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2825 Nall St - 1er étage – Bureau 9
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Powerhouse Gym
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 3 260 m² | Façade | 198,12 m le Nall Street (Highway 365) |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 7 909 m² |
| Stationnement | 427 Espaces | Surface totale du terrain | 4,2 ha |
| Magasins | 24 | Année de construction | 1982 |
| Biens du centre | 1 | Rues transversales | Hwys. 365 & 347 |
| Espace total disponible | 3 260 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 427 Espaces |
| Magasins | 24 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 198,12 m le Nall Street (Highway 365) |
| Surface commerciale utile | 7 909 m² |
| Surface totale du terrain | 4,2 ha |
| Année de construction | 1982 |
| Rues transversales | Hwys. 365 & 347 |
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial communautaire récemment rénové, ancré par Powerhouse Gym. Situé à Port Neches, au Texas, sur l'autoroute 365 (Nall Street), au cœur du Mid-County.
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