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Central Vermont Marketplace 282 Berlin Mall Rd Local commercial 55 – 977 m² À louer Berlin, VT 05602
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (7)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 12 | 248 m² | 2-5 Ans | 141,74 € /m²/an 11,81 € /m²/mois 35 134 € /an 2 928 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 18 | 141 m² | 2-5 Ans | 141,74 € /m²/an 11,81 € /m²/mois 20 056 € /an 1 671 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 22A | 61 m² | 2-5 Ans | 141,74 € /m²/an 11,81 € /m²/mois 8 586 € /an 715,49 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 22B | 55 m² | 2-5 Ans | 141,74 € /m²/an 11,81 € /m²/mois 7 809 € /an 650,74 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 23 | 163 m² | Négociable | 141,74 € /m²/an 11,81 € /m²/mois 23 045 € /an 1 920 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4 | 244 m² | 2-5 Ans | 141,74 € /m²/an 11,81 € /m²/mois 34 567 € /an 2 881 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 7 | 65 m² | Négociable | 141,74 € /m²/an 11,81 € /m²/mois 9 271 € /an 772,55 € /mois | Triple net (NNN) |
282 Berlin Mall Rd - 1er étage – Bureau 12
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
282 Berlin Mall Rd - 1er étage – Bureau 18
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
282 Berlin Mall Rd - 1er étage – Bureau 22A
Please contact broker for rates and terms.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
282 Berlin Mall Rd - 1er étage – Bureau 22B
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
282 Berlin Mall Rd - 1er étage – Bureau 23
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
282 Berlin Mall Rd - 1er étage – Bureau 4
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
282 Berlin Mall Rd - 1er étage – Bureau 7
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 977 m² | Façade | Berlin Mall Rd |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 23 225 m² |
| Stationnement | 828 Espaces | Surface totale du terrain | 26,66 ha |
| Magasins | 26 | Année de construction | 1986 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 977 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 828 Espaces |
| Magasins | 26 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | Berlin Mall Rd |
| Surface commerciale utile | 23 225 m² |
| Surface totale du terrain | 26,66 ha |
| Année de construction | 1986 |
CARACTÉRISTIQUES
- Banque
- Visibilité de l’autoroute
- Property Manager sur place
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Espace pour kiosque/chariot
- Centre commercial fermé
- Climatisation
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Central Vermont Marketplace | 282 Berlin Mall Rd
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