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2819 E South St Industriel/Logistique 1 020 m² À vendre Long Beach, CA 90805 3 507 211 € (3 439,75 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

800a/120 - 240v 3p Heavy Power
Permitting for a Spray Booth
Fully Built Out Auto Repair Facility

2 Lifts
Multiple bays & auto storage space
High Traffic Area

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Shakerchi Real Estate/Compass Commercial is proud to present 2819 E South St. A highly sought-after commercial property now available for sale. This exceptional 10,975 sq. ft. auto repair facility sits on a 30,492 sq. ft. lot, offering outstanding visibility, high traffic, and incredible potential for owner-users, investors, and developers alike. This property is ideal for apartment redevelopment, mixed-use projects, office buildings, and more. Offering 30 parking spaces, quick access to major roads, local amenities, and ongoing nearby developments, 2919 E South St. is an excellent opportunity for an existing auto shop looking to expand and maximize their presence while building equity or for a developer to come in and build accordingly.

2819-E-South-St.-OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	3 507 211 €	Surface utile brute	1 020 m²
Prix par m²	3 439,75 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Année de construction	1962
Conditions de vente	Projet de requalification Immeuble en gros œuvre	Occupation	Mono
Type de bien	Industriel/Logistique	Ratio de stationnement	0,25/1 000 m²
Sous-type de bien	Entrepôt Local commercial général, réparation automobile Industriel/logis., distribution Industriel/logis., terminal de camions	Hauteur libre du plafond	4,57 m
Classe d’immeuble	C	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Surface du lot	0,28 ha	Zonage	LBIL - Industrie légère. 3 colis. Plafond de la section de l'entrepôt de 18 pieds, reste de l'espace intérieur d'environ 12 à 15 pieds. Tour Verizon et panneau d'affichage OutFront sur la propriété

Prix	3 507 211 €
Prix par m²	3 439,75 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente	Projet de requalification Immeuble en gros œuvre
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Local commercial général, réparation automobile Industriel/logis., distribution Industriel/logis., terminal de camions
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,28 ha
Surface utile brute	1 020 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1962
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,25/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	4,57 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Zonage	LBIL - Industrie légère. 3 colis. Plafond de la section de l'entrepôt de 18 pieds, reste de l'espace intérieur d'environ 12 à 15 pieds. Tour Verizon et panneau d'affichage OutFront sur la propriété

Terrain clôturé

Cour

Gaz - Naturel
Eau - Ville
Égout - Ville

LIENS

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CARTE

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 7121-010-020 7121-010-017 7121-010-019	Évaluation des aménagements	354 655 €
Évaluation du terrain	975 337 €	Évaluation totale	1 329 992 €