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Office/Retail Building with Storage & Loft 2818 E Belmont Ave Local commercial 218 m² À louer Fresno, CA 93701
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Par les autoroutes 41 et 180 Interchange
- Terrain arrière clôturé
- Des tonnes d'espace de rangement avec mezzanine
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 218 m² | Négociable | 81,64 € /m²/an 6,80 € /m²/mois 17 825 € /an 1 485 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Retail store front with tons of storage space and a loft with a small kitchen and one restroom. Fenced back lot for parking and additional storage. Located on Belmont Avenue just east of Fresno Street. Located near Freeways 41 & 180 Interchange.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Cour
- Par les autoroutes 41 et 180 Interchange
- Des tonnes d'espace de rangement avec mezzanine
- Terrain arrière clôturé
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 218 m² | Surface commerciale utile | 218 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1966 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,59/1 000 m² |
| Espace total disponible | 218 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 218 m² |
| Année de construction | 1966 |
| Ratio de stationnement | 0,59/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Une façade de magasin de détail avec de nombreux espaces de rangement et un loft avec une petite cuisine et des toilettes. Terrain arrière clôturé pour le stationnement et le rangement supplémentaire. Sur Belmont Avenue, juste à l'est de Fresno Street. Situé près de l'échangeur des autoroutes 41 et 180.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Office/Retail Building with Storage & Loft | 2818 E Belmont Ave
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