8 Units/ 6 Properies/ 27957-28178 Knowles Rd 28178 Knowles Rd Immeuble residentiel 8 lots 2 553 432 € (319 179 €/Lot) Taux de capitalisation 4,19 % Evergreen, CO 80439

RARE opportunité d'acheter six propriétés contiguës, totalisant 8 unités d'habitation sur une rue du centre-ville d'Evergreen, au Colorado. Cinq maisons unifamiliales, un duplex et un superbe petit chalet d'une chambre. Tellement d'avantages ! Le Serial Flipper peut s'amuser avec ces derniers. Tellement de charme et d'emplacement, d'emplacement, d'emplacement ! À un pâté de maisons du centre-ville d'Evergreen. Marchez jusqu'au lac et à la maison du lac pour assister à des concerts, faire du paddleboard, du patin à glace et profiter des feux d'artifice du Nouvel An. Des restaurants, des bars et des galeries à profusion. Arbres, affleurements rocheux, faune. Promenez-vous jusqu'au petit déjeuner au Wildflower ou écoutez de la musique live au Little Bear. Il s'agit d'un moyen idéal d'encaisser pour quelqu'un qui doit effectuer un grand échange 1031. Avec six propriétés distinctes, entièrement louées à l'heure actuelle, on pourrait percevoir les loyers tels quels, les améliorer et les vendre une par an ou selon la rapidité ou la lenteur que vous souhaitez liquider. Ces maisons se situent dans la tranche démographique la plus chère des contreforts. ET le zonage est propice à la construction de maisons unifamiliales en rangée ou éventuellement de condos. De nombreuses possibilités. Si vous passez en voiture, VEUILLEZ ne pas déranger les locataires. GROS AVANTAGE !