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2815 SUNSET 2815 W Sunset Blvd 116 – 465 m² À louer Los Angeles, CA 90026
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Très bien situé, Sunset Blvd près de Silverlake Blvd
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 105 | 116 m² | Négociable | 447,07 € /m²/an 37,26 € /m²/mois 51 918 € /an 4 326 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 203 | 163 m² | 1-5 Ans | 382,25 € /m²/an 31,85 € /m²/mois 62 146 € /an 5 179 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 205 | 186 m² | Négociable | 382,25 € /m²/an 31,85 € /m²/mois 71 024 € /an 5 919 € /mois | Brut modifié |
2815 W Sunset Blvd - 1er étage – Bureau 105
This space is an existing spa/birthing center with 2 jacuzzies and 2 private restrooms.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
2815 W Sunset Blvd - 2e étage – Bureau 203
This former tattoo studio is perfect for a pilate/yoga studio, work out/training gym, or even a coffee shop. There is also underground parking available.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
2815 W Sunset Blvd - 2e étage – Bureau 205
This medical space has 6 treatment rooms.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Convient pour 5 - 16 Personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 465 m² | Façade | 80,77 m le Sunset Blvd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 050 m² |
| Stationnement | 12 Espaces | Surface totale du terrain | 0,35 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1984 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 465 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 12 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 80,77 m le Sunset Blvd |
| Surface commerciale utile | 1 050 m² |
| Surface totale du terrain | 0,35 ha |
| Année de construction | 1984 |
À PROPOS DU BIEN
.. ESPACE À LOUER AU DEUXIÈME ÉTAGE DISPONIBLE À SILVERLAKE (1750 PIEDS CARRÉS) BAIL BRUT MODIFIÉ DE 7 000$ PAR MOIS. SANDWICHERIE POTENTIELLE. ANCIEN SALON DE TATOUAGE. EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AU CENTRE DE SILVERLAKE, QUARTIER REVITALISÉ/FASTUEUX. EXCELLENTE VISIBILITÉ. ZONE PIÉTONNE DENSE ET TRÈS FRÉQUENTÉE. DISPOSE D'UN PARKING SOUTERRAIN. SUR SUNSET BLVD. PRÈS DE LA COUPE TRANSVERSALE DE SILVERLAKE ET DU COUCHER DU SOLEIL.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
2815 SUNSET | 2815 W Sunset Blvd
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