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2815 Montauk Hwy Local d'activités 186 m² 100 % Loué À vendre Brookhaven, NY 11719 2 769 824 € (14 907,07 €/m²)

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Unique Investment Opportunity – Two Lots Available Together or Separately!
This prime multi-use commercial property on Montauk Highway consists of two separate lots, which can be purchased together or individually.
Lot 1:
Operating Gas Station – Fully functional with established fuel sales.
Vacant Mechanic Shop – 4 drive-in bays, ideal for automotive services or repurposing for other commercial use.
Lot 2:
Leased Deli/Restaurant – Generating rental income with a long-term tenant.
Mixed-Use 2-Story Dwelling w/ Basement – Versatile space suitable for residential or commercial use.
Storage Unit – Additional income potential or on-site storage use.
This high-visibility location offers multiple streams of income and excellent redevelopment potential. Whether you're an investor or owner-operator, this is a rare opportunity to acquire a high-traffic commercial property in a sought-after area.
For more details or to schedule a viewing, please contact:
Atakan Aslan
365 Realty Group
(631) 521-0173

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	2 769 824 €	Surface du lot	0,45 ha
Prix par m²	14 907,07 €	Surface utile brute	186 m²
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Nb d’étages	2
Condition de vente	Ventes de portefeuille	Année de construction	1990
Type de bien	Local d'activités Local commercial général, réparation automobile Local commercial général, station-service Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Classe d’immeuble	C
Zonage	C - Commercial

Prix	2 769 824 €
Prix par m²	14 907,07 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente	Ventes de portefeuille
Type de bien	Local d'activités Local commercial général, réparation automobile Local commercial général, station-service Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,45 ha
Surface utile brute	186 m²
Nb d’étages	2
Année de construction	1990
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	C - Commercial

Terrain clôturé

Signalisation

Climatisation

Éclairage
Gaz
Eau
Égout
Chauffage

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CARTE

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 0200-877-00-01-00-013-000 0200-877-00-01-00-014-000	Évaluation des aménagements	6 452 €
Évaluation du terrain	1 401 €	Évaluation totale	7 853 €