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KL Plaza 2814-2828 Sepulveda Blvd Local commercial 312 – 1 034 m² À louer Torrance, CA 90505
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Boulevard très fréquenté de Sepulveda
- Portes arrière
- De nombreuses places de parking
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 312 m² | 5-10 Ans | 285,17 € /m²/an 23,76 € /m²/mois 89 096 € /an 7 425 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2820 | 334 m² | 5-10 Ans | 222,43 € /m²/an 18,54 € /m²/mois 74 392 € /an 6 199 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2822 | 387 m² | 5-10 Ans | 222,43 € /m²/an 18,54 € /m²/mois 86 068 € /an 7 172 € /mois | Triple net (NNN) |
2814-2828 Sepulveda Blvd - 1er étage
Current tenant, American Red Cross, will move out on or before May 31, 2025.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
2814-2828 Sepulveda Blvd - 1er étage – Bureau 2820
Fully built out space, ready to move in. 3,600 to 7,765 s.f. (contiguous)
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2814-2828 Sepulveda Blvd - 1er étage – Bureau 2822
Fully built out space, ready to move in. 4,165 to 7,765 s.f. (contiguous)
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- American Red Cross
- Santé
- 1 131
- International
- Goldenson Chiropractic
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
- Jang Su Jang
- Hébergement et restauration
- -
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- Okrumong
- Hébergement et restauration
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- Withee Acupuncture, Inc
- Santé
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| American Red Cross | Santé | 1 131 | International |
| Goldenson Chiropractic | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Jang Su Jang | Hébergement et restauration | - | - |
| Okrumong | Hébergement et restauration | - | - |
| Withee Acupuncture, Inc | Santé | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 034 m² | Façade | Sepulveda Blvd |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 2 889 m² |
| Stationnement | 158 Espaces | Surface totale du terrain | 0,93 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1979 |
| Espace total disponible | 1 034 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 158 Espaces |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | Sepulveda Blvd |
| Surface commerciale utile | 2 889 m² |
| Surface totale du terrain | 0,93 ha |
| Année de construction | 1979 |
À PROPOS DU BIEN
Situé sur le boulevard très fréquenté Sepulveda, entre les boulevards Hawthorne et Crenshaw.
- Climatisation
- Ligne d’autobus
- Panneau monumental
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
First Choice Realty & Management
KL Plaza | 2814-2828 Sepulveda Blvd
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