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Hobby Lobby Plaza 2811 Southwest Pky Local commercial 496 m² À louer Wichita Falls, TX 76308
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellent trafic
- Lieu de destination
- Accès facile
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2801 | 496 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2805-2811 Southwest Pky - 1er étage – Bureau 2801
This space is a fully furnished restaurant space with full buildout remaining in the space. The former restaurant historically had exceptional sales year over year and a health ratio of 4%. Endcap space highly visible from Kemp Blvd and Southwest Parkway offering ample parking and easy access.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Capuchon d'extrémité
- très visible
- colocation solide
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Aaron's
- Meubles et tapisserie
- 2 047
- International
- Cricket
- Télécoms sans fil
- 5 797
- National
- Hobby Lobby
- Loisirs
- 1 345
- National
- Titlemax Title Loans
- Société de financement
- 1 423
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Aaron's | Meubles et tapisserie | 2 047 | International |
| Cricket | Télécoms sans fil | 5 797 | National |
| Hobby Lobby | Loisirs | 1 345 | National |
| Titlemax Title Loans | Société de financement | 1 423 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 496 m² | Surface commerciale utile | 14 478 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 5,63 ha |
| Stationnement | 55 Espaces | Année de construction | 1969 |
| Magasins | 3 | Rues transversales | Southwest Pkwy. & Lake Rd. |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 496 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 55 Espaces |
| Magasins | 3 |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 14 478 m² |
| Surface totale du terrain | 5,63 ha |
| Année de construction | 1969 |
| Rues transversales | Southwest Pkwy. & Lake Rd. |
À PROPOS DU BIEN
Ce centre est situé sur le principal corridor commercial Kemp Boulevard et permet un accès facile à tous les quartiers de Wichita Falls. Il est animé par Mardel, Hobby Lobby, Vintage Stock, Aaron's et TitleMax.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Hobby Lobby Plaza | 2811 Southwest Pky
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