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2811 Mountain Road 2811 Mountain Rd Terrain 0,28 ha À louer Pasadena, MD 21122

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES

C-3 avec une grande variété d'utilisations
Extrêmement visible avec des milliers de véhicules par jour
Accès facile depuis/vers la route 100, l'autoroute Ritchie et le boulevard Edwin Raynor.

Accès potentiel à la rue latérale et à la rue principale
4 unités d'allocation d'eau actuelles
Services publics (électricité, gaz, eau) déjà disponibles

LOT DISPONIBLE

Loyer	Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande	Surface du lot	0,28 ha
Durée du bail	Négociable

Loyer	Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Durée du bail	Négociable
Surface du lot	0,28 ha

Ground lease or land lease. Remarkable prospect for those seeking to establish a presence in a prime location. The 1.4-acre plot, with 0.7 acres designated as C3 forest conservation, ensures a unique setting that combines natural beauty with commercial development. Amount and term for this property is negotiable. This property has 4 water allocation units available. Utilities (electrical, gas, water) are already available. The corner location at Mountain Road and Sagamore Way guarantees visibility and accessibility, benefiting from the nearby community's presence.

APERÇU DU BIEN

Bail foncier ou bail foncier. Perspective remarquable pour ceux qui cherchent à établir une présence dans un endroit privilégié. Le terrain de 1,4 acre, dont 0,7 acre est classé C3 pour la conservation de la forêt, garantit un cadre unique alliant beauté naturelle et développement commercial. Le montant et la durée de cette propriété sont négociables. Cet établissement dispose de 4 unités de distribution d'eau. Les services publics (électricité, gaz, eau) sont déjà disponibles. L'emplacement à l'angle de Mountain Road et Sagamore Way garantit visibilité et accessibilité, bénéficiant de la présence de la communauté voisine. Terrain brut, en attente de nombreuses opportunités de construction sur cette artère avec de nombreuses résidences et entreprises à proximité. Utilisations auxiliaires autorisées, conditionnelles, spéciales et complexes commerciaux : garderies pour chiens, salons de toilettage pour chiens, marchés de viande, de fruits de mer et de volaille, bureaux, professionnels et généraux, studios de fitness personnels, cliniques vétérinaires si les nuitées sont limitées à celles nécessaires à un traitement médical, sans pistes ni enclos extérieurs.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Espace total disponible	0,28 ha	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de bien	Terrain	Usage proposé	Commercial Local commercial Bureau Hôtellerie Réparation d’automobiles Banque Bar Salle de bowling Lavage de voitures Aire de stockage chantier Garderie Restauration rapide Pompes funèbres Jardinerie/Pépinière Immeuble indépendant général Santé Club de santé Hôpital Hôtel Pavillon ou salle de réunion Médical Centre de quartier Espace ouvert Garage de stationnement Parking Poste de police ou caserne de pompiers Bureau de poste Parc public Installations de transmission de radio ou télévision Centre de rééducation Établissement religieux Restaurant Écoles Entreposage libre-service Vitrine Vitrine, local commercial ou bureaux Vitrine, local commercial ou résidentiel Supermarché Salle de théâtre ou de concerts Vétérinaire ou chenil

Espace total disponible	0,28 ha
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Local commercial Bureau Hôtellerie Réparation d’automobiles Banque Bar Salle de bowling Lavage de voitures Aire de stockage chantier Garderie Restauration rapide Pompes funèbres Jardinerie/Pépinière Immeuble indépendant général Santé Club de santé Hôpital Hôtel Pavillon ou salle de réunion Médical Centre de quartier Espace ouvert Garage de stationnement Parking Poste de police ou caserne de pompiers Bureau de poste Parc public Installations de transmission de radio ou télévision Centre de rééducation Établissement religieux Restaurant Écoles Entreposage libre-service Vitrine Vitrine, local commercial ou bureaux Vitrine, local commercial ou résidentiel Supermarché Salle de théâtre ou de concerts Vétérinaire ou chenil