Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Close
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

Partager cette annonce

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Remarque : Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

936 caractères restants

LoopNet a adopté une position stricte contre l’envoi d’e-mails commerciaux non sollicités, aussi appelés « spam ». Veuillez n’envoyer ces e-mails qu’aux personnes que vous connaissez et qui pourraient être intéressées par ces biens. Si quelqu’un vous demande de ne pas envoyer ces e-mails, veuillez vous y conformer.

Nous enverrons automatiquement à votre ami(e) un e-mail unique l’invitant à visiter le site. LoopNet conserve ces informations dans le seul but d’envoyer cet e-mail unique et de faire le suivi du succès de notre programme de recommandation. Afficher la politique de confidentialité de LoopNet

merci

Votre e-mail a été envoyé !

WALGREENS 2811 E Broadway Rd Local commercial 1 442 m² À vendre Mesa, AZ 85204 2 941 843 € (2 039,66 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %

Pharmacies 2811 E Broadway Rd, Mesa, AZ 85204

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • LEASE RENEWAL – Walgreens recently extended its lease at existing rental rates, signaling a long-term commitment to this high-performing location.
  • HEALTHY RENT-TO-SALES RATIO – Features a sustainable ±8% rent-to-sales ratio, demonstrating operational efficiency and strong tenant performance.
  • STRONG DEMOGRAPHICS – Serves a dense and affluent population of 362,266+ residents with an average household income of $88,583 within a 5-mile radius.
  • TOP PERFORMING STORE – Generates over $2.64 million in annual sales, placing this store among the top-performing Walgreens locations nationwide.
  • BELOW MARKET RENT – Currently leased at approximately $14/SF, which is below market, providing future upside potential as area rents continue to rise.
  • HIGH-TRAFFIC CORRIDOR – Positioned along a major thoroughfare and a four way lighted intersection, the property sees ±48,000 vehicles per day.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

David Harrington
License No. CO701910000 (AZ)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
4110 N Scottsdale Rd Suite 100,
Scottsdale, AZ 85251

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
1 442 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1995
Prix
2 941 843 €
Prix par m²
2 039,66 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
191 220 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,79 ha
Zonage
LC
Stationnement
82 Espaces (56,85 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Voie de virage exclusive
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation
  • Service au volant

LIENS

1 of 1
Bike Score®
Très praticable en vélo (82)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Planet Fitness
Jenny Craig
Fry's Food Stores of Arizona
CrossFit
Rent-A-Center
Jazzercise
Starbucks

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 140-40-001L Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 389 094 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
140-40-001L
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
389 094 €
(310) 295-1170

CONTACT

  • ID de l’annonce: 35658581

  • Date de mise sur le marché: 28/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2811 E Broadway Rd, Mesa, AZ 85204

Le Superstition Springs Local commercial Bien à 2811 E Broadway Rd, Mesa, AZ 85204 est actuellement disponible. Contactez Matthews Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

1 de 4
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
1/4
2811 E Broadway Rd, Mesa, AZ à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 4
walgreens rep WM
2811 E Broadway Rd, Mesa, AZ à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 4
WALGREENS 2 WM
2811 E Broadway Rd, Mesa, AZ à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 4
WALGREENS MAP WM

1 of 1

Suivez-nous

© 2025 CoStar Group

Le service LoopNet et les informations qu’il contient, bien que réputés exacts, sont fournis « en l’état ». LoopNet décline toute responsabilité, garantie expresse ou implicite de quelque nature que ce soit.

WALGREENS | 2811 E Broadway Rd
(310) 295-1170 x

WALGREENS | 2811 E Broadway Rd

David Harrington

(310) 295-1170

(310) 295-1170

Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

Veuillez saisir une adresse e-mail.

E-mail*

Téléphone*

Poste (facultatif)

Société (facultatif)

Veuillez laisser un message.

Message*

{{getContactFormMessageFieldCharacterCount()}} out of 600

C’est votre première fois sur LoopNet ? Pas de problème. Nous allons créer automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Conditions d’utilisation et la Politique de confidentialité de LoopNet

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci ! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, 'rating') }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, 'rating') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, 'first name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, 'last name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, 'phone number') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, 'phone extension') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, 'email address') }}
Vous pouvez nous envoyer vos commentaires à tout moment en utilisant le bouton Aide en haut de la page.

Partager le lien