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2810 W Kennewick Ave Local commercial 204 – 409 m² À louer Kennewick, WA 99336
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A-C | 204 – 409 m² | Négociable | 165,11 € /m²/an 13,76 € /m²/mois 67 493 € /an 5 624 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau A-C
MLS# 267852 End cap available in this high traffic shopping center and street. There is great synergy with major tenant; Rite aide, Golds Gym, Starbucks, REI, Advanced Auto, Delicakes, and more. Great opportunity for office or retail use. NeIghbors are Coin Cradle and Burmese Grocer. Space is wide open and easy to configure to your needs. Ideal for office, medical, tap house, beauty supply, consignment, are some ideal tenants.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 409 m² | Surface commerciale utile | 409 m² |
| Min. Divisible | 204 m² | Année de construction | 1978 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 1,58/1 000 m² |
| Espace total disponible | 409 m² |
| Min. Divisible | 204 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 409 m² |
| Année de construction | 1978 |
| Ratio de stationnement | 1,58/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Embout MLS# 267852 disponible dans ce centre commercial et cette rue très fréquentés. Il existe une grande synergie avec le principal locataire ; Rite Aid, Golds Gym, Starbucks, REI, Advanced Auto, Delicakes et plus encore. Excellente opportunité pour une utilisation au bureau ou au détail. Les voisins sont Coin Cradle et Burmese Grocer. L'espace est largement ouvert et facile à configurer selon vos besoins. Idéal pour le bureau, le secteur médical, la robinetterie, les produits de beauté, la consignation, ce sont des locataires idéaux.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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2810 W Kennewick Ave
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